Riviera Keys har jobbet tett med lokale byggefirmaer i mange år, og uten ekstra kostnad guider vi deg gjennom hele prosessen når du ønsker å kjøpe nyproduksjon på Den franske riviera. Vi tilbyr et bredt utvalg av nybygde eiendommer i hele området, fra hus i Mougins til nye leiligheter med havutsikt i Nice.
Salg av nyproduksjon - på fransk VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - er strengt regulert i fransk lov. Å kjøpe en nybygd eiendom har mange fordeler:
Vi tilbyr deg skreddersydd og pålitelig service gjennom hele prosessen uten ekstra kostnad. Vi tar oss av kommunikasjon med byggherren og hjelper deg med å velge kjøkken, fliser og gulv. Vi kan også hjelpe deg med banken, forsikringsselskapet osv., helt frem til signering hos notar, og i noen tilfeller enda lenger.
Ta kontakt om du vil vite mer om pågående og fremtidige nybygg eller om du ønsker mer informasjon om kjøp av nyproduksjon i området.
VEFA — kjøp i fremtidig ferdigstilt stand — betyr å kjøpe en bolig før eller under bygging. Du blir først eier av tomten, deretter av bygget etter hvert som arbeidet skrider frem. Rammen er strengt regulert i fransk lov og beskytter kjøperen langt bedre enn et vanlig kjøp.
Nei. Betalingene følger byggingen og har lovbestemte tak: maksimalt 35 % når fundamentene er ferdige, 70 % når bygget er tett, 95 % ved ferdigstillelse, og resten ved nøkkeloverlevering. Du betaler aldri på forskudd for arbeid som ikke er utført.
Ferdigstillelsesgarantien dekker alle meldte feil det første året, toårsgarantien dekker utstyr, og tiårsgarantien dekker konstruksjonen. I tillegg kommer en finansiell ferdigstillelsesgaranti som sikrer at bygget fullføres selv om utbyggeren skulle svikte.
Ja. Omkostningene ligger på rundt 2–3 % av prisen mot 7–8 % for brukt bolig, og eiendomsskatten er redusert de to første årene. På et kjøp til én million euro utgjør forskjellen omkring femti tusen euro.
Nei. Vi har samarbeidet med regionens utbyggere i mange år, og vår medvirkning øker ikke prisen — utbyggeren dekker den. Du betaler det samme som ved direktekjøp, med uavhengig rådgivning i tillegg.
Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.