Salg Leilighet
Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – TOPPLEILIGHET OVER DE ØVERSTE ETASJENE, SØRVENDT, MED HAVUTSIKT, BASSENG OG PRIVAT OVERDEKKET PARKERINGSPLASS – NÆR MONACO

En sjelden kombinasjon nær Monaco: en lys leilighet over to plan i de øverste etasjene, sørvendt, med utsikt over Middelhavet, to balkonger, en terrasse, felles svømmebasseng og privat overdekket parkeringsplass med sikker adkomst.

Leiligheten ligger i et rolig boligområde i høyden over Carnolès og har cirka 62 m² innvendig areal og cirka 80 m² totalt, inkludert balkongene og terrassen. Den ligger i tredje og fjerde – og øverste – etasje i en boligbygning med heis og kontrollert adkomst.

En av boligens største fordeler er den fleksible planløsningen. Hvert plan har egen separat inngang med sikkerhetsdør og er tilgjengelig med heis. De to etasjene er også forbundet med en intern trapp, mens en låsbar dør i øverste etasje gjør det mulig å bruke denne delen av boligen som en delvis separat privat suite. Dette er en ideell løsning for å ta imot familie og venner samtidig som alles privatliv ivaretas, med mulighet for å vurdere separat utleie av øverste etasje i høysesongen eller under arrangementer i Monaco.

Tredje etasje har en lys stue med gjennomgående lysinnslipp, bestående av stue, spiseplass og et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken. Store vindusflater åpner ut mot en balkong med fri utsikt over Middelhavet. Denne etasjen har også et romslig soverom med utgang til uteareal samt et bad med dusj og toalett.

Fjerde og øverste etasje har et ytterligere romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter, eget bad med dusj og toalett samt en stor terrasse som også har vakker havutsikt.

Den sørvendte beliggenheten, de to balkongene og terrassen gjør utendørslivet til en av boligens mest attraktive kvaliteter – fra frokost i solen til rolige måltider med utsikt over kysten. Klimaanlegg og forsterkede inngangsdører med flerpunktslåser gir ekstra komfort og sikkerhet.

Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng med havutsikt samt et sol- og avslapningsområde, også tilgjengelig med heis. En privat overdekket parkeringsplass er inkludert, med adkomst via en elektrisk port med fjernkontroll – en verdifull bekvemmelighet så nær Monaco.

EN PRIVILEGERT BELIGGENHET MELLOM MONACO, MENTON OG ITALIA

Leiligheten kombinerer roen i et boligområde med gode forbindelser til både den franske og italienske rivieraen. Monaco kan nås på cirka 20 minutter med bil, og sentrum av Menton på cirka 10 minutter, avhengig av trafikken. Strendene, butikkene og restaurantene i Carnolès ligger bare noen få minutter unna med bil, mens den nærliggende jernbanestasjonen tilbyr forbindelser til Monaco, Menton, Nice og Ventimiglia.

For den som arbeider i Monaco, gir boligen gleden av å komme hjem til havutsikt, private utearealer og svømmebasseng. Som fritidsbolig tilbyr den et komfortabelt utgangspunkt for å nyte kysten, utforske Italia og ta imot familie og venner. Leiligheten benyttes allerede til turistutleie. « What language is this?

En sjelden mulighet nær Monaco som kombinerer en sørvendt toppleilighet over to plan, havutsikt, tre private utearealer, to separate innganger, heis til begge etasjene, felles svømmebasseng og privat overdekket parkeringsplass med sikker adkomst.

Ingen tilgjengelig informasjon