Efter en period med kraftigt tryck på räntorna bekräftar bostadsmarknaden sin återhämtning. Signalerna i början av 2026 är uppmuntrande, både när det gäller volymer och finansiering.
Enligt uppgifterna från vår partner Immoprêt innebär 2025 en verklig återhämtning i aktiviteten, med närmare 950 000 transaktioner och 142 miljarder euro i utbetalda lån, jämfört med 780 000 försäljningar och 132 miljarder 2024 – en ökning på omkring 8 %.
Denna utveckling återspeglar en gradvis återkomst av hushållens förtroende, i ett sammanhang med stabiliserade räntor och prisjusteringar.
Enligt Immoprêt-barometern (februari 2026) ligger de fasta räntorna exklusive försäkring kring 3,30 % – 3,50 %. Vissa särskilt stabila finansieringar kan till och med nå 3,10 % med en löptid på 20 år, beroende på låntagarens profil.
En annan intressant aspekt: Medelhavsregionen utmärker sig för närvarande med räntor något under det nationella genomsnittet.
Som Le Figaro Immobilier framhåller har det totala belopp som lånades under 2025 för att finansiera bostadsköp ökat kraftigt. Denna uppgång bekräftar den gradvisa återaktiveringen av kreditmarknaden.
Fortfarande enligt Le Figaro Immobilier är en räntesänkning 2026 fortfarande möjlig, men beror huvudsakligen på:
På kort sikt förväntar sig experterna snarare stabilitet, med enstaka justeringar beroende på profil.
I detta sammanhang är framförhållning fortsatt avgörande. Immoprêt lyfter särskilt fram den certifierade budgeten, ett intyg som gör det möjligt att bekräfta genomförbarheten av ett projekt i förväg.
En verklig fördel för att:
Sammanfattningsvis
✔️ Bolånemarknaden återfår sin lyster.
✔️ Räntorna i början av 2026 är stabila kring 3,30 % – 3,50 %.
✔️ En viss lättnad är fortfarande möjlig, men försiktigheten dominerar.
✔️ Att få sin finansiering bekräftad i förväg är mer strategiskt än någonsin.
📞 Har du ett bostadsprojekt 2026?
För att bedöma din lånekapacitet, optimera din ränta eller trygga ditt bostadsprojekt kan du kontakta vår partner:
Sabrina GUITOUN
Expert på bolån
Immoprêt – kontoret i Mougins
📞 06 62 99 84 24
✉️ sabrina.guitoun@immopret.fr
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.