Att köpa på ritning har lite gemensamt med att köpa en befintlig bostad. Tidsplan, garantier, kostnader och motparter är andra. Därför sköts nyproduktion hos oss av ett eget team.
Ett VEFA-köp löper två till tre år från bokning till tillträde. Byggets framdrift, betalningsavrop, byggherrens garantier och leveranstider måste följas. Det liknar inte en visning av en befintlig bostad och kräver direktkontakt med regionens byggherrar.
Vi har arbetat med byggherrar på Rivieran och i Var i många år. Det ger oss tillgång till projekt redan vid säljstart, ofta före offentlig marknadsföring — alltså medan val av våning, väderstreck och utsikt fortfarande är öppet.
Att gå via oss kostar köparen ingenting extra. Angivet pris är byggherrens och vår ersättning kommer från denne. Du betalar samma summa och har någon som företräder dina intressen och talar ditt språk.
Byggherrens finansiella styrka och tidigare projekt. Om kvadratmeterpriset stämmer med området. Garantierna: färdigställandegaranti, garanti för fullgott utförande samt två- och tioårsgaranti. Betalningsplanen. Och de beräknade driftskostnaderna, som regelmässigt är för lågt satta i broschyrer.
Så kallade notariekostnader ligger på 2-3 % av priset vid nyproduktion, mot 7-8 % för befintliga bostäder. Vid ett köp på 800 000 € är skillnaden över 40 000 €. De flesta kommuner ger dessutom delvis befrielse från fastighetsskatt de två första åren.
Våra fyra kontor täcker Nice, Antibes, Cannes och Saint-Raphaël, från kusten via inlandet till provensalska Var. Projekten vi följer ligger huvudsakligen längs denna sträcka.
Överväger du ett köp på ritning? Skriv till oss. Vi säger rakt ut om ett projekt passar det du söker eller om begagnatmarknaden är ett bättre alternativ.
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.