Eine Immobilie an der Côte d'Azur, die wenige Wochen im Jahr genutzt wird, wirft eine einfache Frage auf: Wer kümmert sich in der übrigen Zeit darum? Genau das ist die Aufgabe unseres Bereichs Riviera Keys Services.
Ein Leck, das drei Monate zu spät entdeckt wird, ein defekter Boiler bei der Ankunft, ein Garten, der doppelt so groß geworden ist, ein Wasserschaden in der Wohnung darunter: Die meisten unangenehmen Überraschungen entstehen nicht durch Einbruch, sondern dadurch, dass niemand nachsieht. Regelmäßige Kontrollen kosten weniger als die spätere Instandsetzung.
Schlüsselverwahrung und regelmäßige Kontrollbesuche. Koordination von Reinigung und Instandhaltung. Betreuung der Verträge für Wasser, Strom und Internet. Empfang von Handwerkern und Überwachung der Arbeiten. Vorbereitung der Immobilie vor Ihrer Ankunft: Heizung oder Klimaanlage, Wäsche, Grundeinkauf. Sie wählen, was Sie brauchen — nicht mehr.
Wer die Immobilie zwischen den Aufenthalten rentabel halten möchte, dem nehmen wir die Vermietung ab: Inserate, Empfang der Gäste, Übergabeprotokolle, Zwischenreinigung, Kautionen und Konformität. Bei Dauervermietung übernehmen wir Mieten, Kautionen, Protokolle und die Einhaltung der Vorschriften. Sie erhalten eine klare Abrechnung.
Eine Immobilie in Cannes zu besitzen und in Stockholm, Oslo oder London zu leben, setzt jemanden vor Ort voraus, dem man vertraut. Unsere Property Manager kennen die Region und ihr Handwerkernetz. Geht während Ihrer Abwesenheit etwas schief, handeln wir, ohne Ihre Rückkehr abzuwarten: Feststellung, Sicherung, Kostenvoranschläge, Koordination der Reparatur. Ausgaben oberhalb der gemeinsam vereinbarten Grenze geben Sie frei.
Es gibt keine Einheitspauschale. Ein sechs Monate im Jahr geschlossenes Studio und eine Villa mit Pool und Garten sind nicht vergleichbar. Wir erstellen ein Angebot, nachdem wir die Immobilie gesehen und Ihren Nutzungsrhythmus verstanden haben.
Der Service deckt Küste und Hinterland von unseren Büros in Nizza, Antibes, Cannes und Saint-Raphaël ab. Für Cannes und Umgebung gibt es eine ausführliche Broschüre; für andere Gebiete schreiben Sie uns, wir prüfen die Anfrage je nach Lage.
Steht Ihre Immobilie einen Teil des Jahres leer, schreiben Sie an marketing@rivierakeys.com. Wir sagen Ihnen, was in Ihrer Situation sinnvoll ist — und was nicht.
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