Verkauf Haus Antibes
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Verkauf Haus
Antibes

  • Ref. 86169252
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 262 m²
  • 1.780.000 €

  • Contact

ANTIBES – Saint Maymes : Luxus-Villa im modernen Architektenstil, üppiger Garten mit Pool

1.780.000 €

Diese prächtige Architekten-Villa, im modernistischen Design der 80er Jahre, bietet eine Wohnfläche von 262 m² (Gesamtfläche von 408 m²). Sie ist um einen Patio herum konzipiert und zeichnet sich durch ihre kühnen geometrischen Linien, großzügige Volumen und weitläufige Fensterfronten aus.

Die Villa besteht aus 7 Räumen, darunter 5 Schlafzimmern, und bietet große, helle Wohnbereiche. Sie ist mit Klimaanlage, elektrischen Rolladen sowie Doppelverglasung ausgestattet, die für Isolierung und Ruhe sorgen.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungen: Kamin, Sauna, Fitnessraum, Billard-/Kinozimmer, Weinkeller mit Temperaturregelung. Die Sicherheit wird durch eine umfassende Einrichtung gewährleistet, die verstärkte Türen, Videowerwachung und eine sophisticated Alarmanlage umfasst.

Der Außenbereich ist auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet: ein großer Pool, ein integrierter Grill sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den mediterranen Garten (1.800m²) in Szene setzt.

Diese Villa verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Komfort und Raffinesse und bietet einen wahren Friedenshort im Herzen von ANTIBES.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Patio 48 m²
  • 1 Wohnzimmer 52 m²
  • 1 Esszimmer 11 m²
  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Büro 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Korridor 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 29 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Korridor 15 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Ankleidezimmer 3 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Kino 40 m²
  • 1 Sportraum 21 m²
  • 1 Weinkeller 5 m²
  • 1 Technikraum 23 m²
  • 1 Grundstück 1800 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Kilometer
  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 1 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Grundschule 200 Meter
  • Bahnhof 1 Kilometer
  • Strand 1 Kilometer
  • Supermarkt 700 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elektrische Rollläden
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Kamin

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 262.72 m²
  • Grundsteuer 3766 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 3030€ ~ 4110€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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