Das ideale Anwesen für Ihre Familie: Familienhaus mit 7 Schlafzimmern, Pool in absoluter Ruhe
Perfekt gelegen auf einem großen 7.000 m² Grundstück, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes, sicheres und voll ruhiges Lebensumfeld, ideal geeignet für eine Großfamilie oder Patchwork-Familie. Verbindung von hoher Bauqualität und großzügigen Volumen, verfügt dieses geräumige Haus über eine perfekte Raumaufteilung, in der jeder seinen Platz findet, und wartet nur auf Ihre Personalisierungs- oder Modernisierungsprojekte, um Ihre Geschichte zu erzählen.
Erdgeschoss: Gemeinschaftsflächen
Beim Betreten führt ein großer Flur mit Schränken zu einem hellen Wohnzimmer und einem zweiten warmen Salon mit Kamin, perfekt für Familienzusammenkünfte. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht die einfache Zubereitung der Mahlzeiten für die ganze Familie. Diese Ebene bietet auch zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gästetoiletten, eine Garage und einen angenehmen Innenhof.
Obergeschoss: Kinder- und Jugendlichebereich
Der Schlafbereich setzt sich im Obergeschoss fort, einem echten Raum nur für Kinder oder Gäste, einschließlich mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer, einer Empore, ideal für einen Spiel- oder Arbeitsbereich, eine Duschraum und Toiletten. Perfekt, damit jeder seine Privatsphäre bewahren kann.
Gartengeschoss und Anbauten: Platz für Freizeit
Draußen ist das große Grundstück ein großartiger Spielplatz. Ein elegantes Poolhaus wartet auf Sie für unvergessliche Tage am Infinity-Pool. Im Zwischengeschoss vervollständigt ein geräumiger Keller die Immobilie zum Lager von Fahrrädern, Freizeit- oder Wartungsausrüstung.
Ausstattung und Technik:
Das Haus ist mit Doppelverglasung, einer zentralen Staubsaugeranlage (sehr praktisch für große Haushalte), einem elektrischen Tor und Highspeed-Internet ausgestattet. Dank hochwertiger Bauweise genießt es eine seltene Energieeffizienz (DPE A), was zu einem perfekt kontrollierten Energiebudget für die ganze Familie führt.
Rechtliche Hinweise DPE
Energieklasse: A (900 € bis 1.270 € jährlich)
Klima Klasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 900 € und 1.270 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise Stand 01.01.2021).
Informationen zu den Risiken dieses Objekts sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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