In einer ruhigen und begehrten Wohnlage, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern von La Colle-sur-Loup entfernt, erwartet Sie diese moderne Architektenvilla aus dem Jahr 2015. Ein außergewöhnliches, bezugsfertiges Anwesen, bei dem Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen. Das Haus ist lichtdurchflutet und dank der Südostausrichtung besonders hell und freundlich. Das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Bezugsfertig & energieeffizient – DPE A
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch hochwertige, zeitgemäße Ausstattung: reversible Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gaskamin sowie Solarpaneele sorgen für ganzjährigen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz.
Großzügige Wohn- und Empfangsbereiche
Der beeindruckende, rund 65 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig zu den Außenbereichen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ergänzt wird dieser durch eine moderne, separate 22 m² große Küche.
6 Schlafzimmer & großzügige Privatsphäre
Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer zur Verfügung. Die großzügige Master-Suite mit 34 m² befindet sich ebenerdig und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Ankleidebereich. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Schlafzimmer, von denen 3 einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.
Pool, Poolhaus & traumhafte Außenbereiche
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine wunderschöne Swimmingpoolanlage, ein ausgestattetes Poolhaus mit Dusche und WC sowie großzügige Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und Mahlzeiten im Freien.
Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge und das malerische, auf einem Hügel gelegene Dorf.
Großzügiges Ausbaupotenzial
Ein außergewöhnlich großer 116 m² großer Kellerbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Freizeitraum oder Wellnessbereich.
Ein großzügiger 38 m² großer Doppelgaragenbereich bietet zudem Platz für zwei Fahrzeuge.
Eine seltene Gelegenheit an der Côte d’Azur
Das Anwesen ist äußerst gepflegt und ermöglicht einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Große Fensterfronten und breite Schiebetüren lassen viel Tageslicht ins Haus und verbinden die eleganten Innenräume auf natürliche Weise mit den großzügigen Außenbereichen.
Eine seltene und wertbeständige Immobilie in begehrter Lage – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder repräsentatives Zweitdomizil an der Côte d’Azur.
Ausführliches Exposé, Grundrisse und private Besichtigung auf Anfrage.
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eva@rivierakeys.com
Gebiet von Nizza bis Menton. Gesprochene Sprachen: Norwegisch, Französisch und Englisch.
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