Verkauf Haus Correns
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Verkauf Haus
Correns

  • Ref. 1265
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 180 m²
  • 699.000 €

  • Contact

CORRENS – PREISRÜCKGANG: Außergewöhnliches Anwesen mit 210 m², Gästehaus und Pool

699.000 €

Leben Sie den absoluten provenzalischen Traum in einer geschützten und hoch begehrten Umgebung. Nahe dem Zentrum von Correns vereint dieses ebenerdige Haus mit über 210 m² Wohnfläche komfortables Familienleben, hochwertige Ausstattung, eine normgerechte Klärgrube und ein hohes Renditepotenzial.

Vom Licht durchflutet, öffnet sich die Hauptvilla von 150 m² auf einen herrlichen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einer vollständig ausgestatteten modernen Küche. Nachts bietet sie 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Zur Ergänzung verfügt sie über einen zusätzlichen Raum, bereits eingerichtet, mit zwei großen Vorratsräumen, was ideales Potenzial bietet, um sofort ein 5. Schlafzimmer, ein Büro oder eine Werkstatt zu schaffen.

Hinzu kommt ein unabhängiges Gästehaus von etwa 60 m², das einen echten finanziellen Vorteil bietet, mit völlig privatem Zugang, der die Privatsphäre gewährt. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad, was eine perfekte Gelegenheit für eine saisonale Vermietung mit hoher Rentabilität ist oder um Ihre Angehörigen zu empfangen.

Außenseite profitiert das Anwesen von einem wunderschön gestalteten 6.000 m² großen Park ohne Sichtbehinderung. Entdecken Sie ein großes Schwimmbad, umgeben von einer großen Terasse aus Stein, ein Bouleplatz und ein authentischer Pavillon aus Thailand, der eine exotische Note verleiht.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Flur
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Erdkeller
  • 1 Erdkeller
  • 1 Werkstatt
  • 1 Nebengebäude 60 m²
  • 1 Grundstück 6000 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 2 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 2 Kilometer
  • Grundschule 2 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 2 Kilometer
  • Tennis 2 Kilometer

Service

  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 2976 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1150€ ~ 1570€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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