Verkauf Weingut
Entrecasteaux

Bastide aus Stein auf 22 Hektar mit Weinberg und Olivenhain, in der Nähe von Cotignac

In absolut ruhiger Lage, geschützt vor jeglicher Belästigung und ohne jegliches Gegenüber, verbindet dieses wunderschöne, vollständig renovierte Steinbastide aus dem Jahr 1890 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sie liegt an der Kreuzung der Gemeinden Carcès, Entrecasteaux und Cotignac und erstreckt sich über 22 Hektar unberührte Natur, darunter 10 Hektar Weinberge mit AOP Côtes de Provence, 1 Hektar Olivenbäume und 8 Hektar Wald.
Die Hauptbastide: 170 m² Wohnfläche.
Geschmackvoll renoviert und mit edlen Materialien (Travertin, Fliesen, Holzbalken) ausgestattet, bietet es :
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Einbauküche, die sich zu einem schönen Wohnraum mit Doppelkamin öffnet, zwei Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC.
Der Komfort ist gegeben mit umkehrbarer Klimaanlage, Bohrloch, Wasserenthärter, 16 Sonnenkollektoren und einem Pool mit Poolhaus, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Eine Baugenehmigung für eine 50 m² große Garage wurde ebenfalls erteilt.
Anhänge und Nebengebäude
Ein freistehendes Bastidon von 35 m² (ausgestattete T2, derzeit saisonal vermietet).
Mehrere Schuppen: 13, 11, 20 und 20 m².
Ein Gestell von 44 m² (isoliert, mit Wasser und Strom), das als zweite Unterkunft eingerichtet werden kann.
Ein fester landwirtschaftlicher Schuppen von 204 m².
Wein- und Olivenanbaugebiet:
Ca. 10 Hektar Weinberge, davon 7 Hektar bewässert, neuere Rebsorten:
Grenache, Cinsault, Carignan, Syrah, Vermentino, Italia, Muscat de Hambourg.
1 Hektar Olivenbäume in Produktion.
Immobilie wird mit allen neueren landwirtschaftlichen Geräten verkauft.
Die +
Absolute Ruhe, keine Nachbarn
Freier Blick auf die umliegende Natur
Ideales landwirtschaftliches Projekt, Weintourismus oder prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, im Rahmen des Verkaufs ist eine Begleitung für die Arbeit im Weinberg vorgesehen, Möglichkeit der Vergrößerung des Haupthauses um bis zu 130m2 zusätzlich.
Gesuchte Lage in der grünen Provence.

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