Verkauf Villa Juan-les-Pins
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Verkauf Villa
Juan-les-Pins

  • Ref. 86843820
  • 8 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 220 m²
  • 1.750.000 €

  • Contact

JUAN-LES-PINS: Exklusive 7-Zi-Villa mit Dachterrasse und atemberaubendem Meerblick, strandnah

1.750.000 €

EXKLUSIVITÄT

Nur 5 Gehminuten von den feinen Sandstränden von Juan-les-Pins entfernt, besticht diese luxuriöse Villa durch eine dreifache Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit traumhaftem, natürlichem Licht erfüllt. Der großzügige Wohnbereich von ca. 60 m² mit elegantem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche öffnet sich fließend zum Außenbereich und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Die spektakuläre Dachterrasse von 110 m² mit unverbaubarem Meerblick bietet einen exklusiven Outdoor-Living-Bereich.

Die Villa verfügt über 7 luxuriöse Schlafzimmer, darunter 5 Suiten mit eigenen Bädern und WCs, sowie 2 ebenerdige Schlafzimmer.

Diese moderne, energieeffiziente Immobilie ist mit einem Energieausweis der Klasse A zertifiziert – ein äußerst seltener Vorteil auf dem Markt.

Der gepflegte Garten beherbergt einen beheizten Pool mit stilvollem Poolhouse und lädt zu entspannten Stunden in einer ruhigen, privaten Umgebung ein.

Ein lichtdurchflutetes, komfortables Refugium in einer der begehrtesten Lagen von Juan-les-Pins.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Technikraum 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 46 m²
  • 1 Poolhaus 14 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Korridor 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 7 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Balkon 15 m²
  • 1 Balkon 4 m²
  • 1 Terrasse 112 m²
  • 1 Erdkeller 5 m²

Umgebung

  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden / Geschäfte
  • Arzt
  • Meer
  • Strand
  • Hauptstrasse
  • Supermarkt
  • Tennis

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 220 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1430€ ~ 1950€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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