Verkauf Haus La Motte
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Verkauf Haus
La Motte

  • Ref. 87492050
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 87 m²
  • 445.000 €

  • Contact

LA MOTTE-EN-PROVENCE – SAINT-ENDRÉOL: 3-Zi Doppelhaus mit 87 m², Garage und Pool

445.000 €

Im Herzen der renommierten, gesicherten Wohnanlage Saint-Endréol Golf & Spa Resort erwartet Sie dieses attraktive Doppelhaus mit 87 m² Wohnfläche. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung bietet es ein besonders angenehmes Wohnambiente inmitten der provenzalischen Natur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenschrank und separatem Gäste-WC. Über wenige Stufen gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, Essbereich und offener Küche. Die harmonisch gestalteten Räumlichkeiten schaffen eine freundliche und gesellige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, an die sich ein kleiner, kürzlich neu gestalteter Garten anschließt. Die Südostausrichtung sorgt für schöne Lichtverhältnisse und angenehme Sonnenstunden.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Ein privater Garagenstellplatz mit elektrischem Torantrieb rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie profitiert von sämtlichen Vorzügen des exklusiven, bewachten Wohnresorts Saint-Endréol, das über einen Sicherheitsdienst verfügt und hochwertige Freizeit- und Serviceangebote in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft vereint. Den Bewohnern stehen ein renommierter 18-Loch-Golfplatz, ein Swimmingpool, Tennisplätze, ein Restaurant, ein Clubhaus sowie ein Spa zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Vorzugskonditionen für die Nutzung des Golfplatzes und des Spa-Bereichs.

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder stilvoller Zweitwohnsitz in der Provence – dieses Haus ist ideal für alle, die Natur, Golf und Ruhe schätzen und ein komfortables Wohnumfeld mit Sicherheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.

Eine attraktive Gelegenheit, das besondere Lebensgefühl der Provence in einem begehrten und exklusiven Wohnresort zu genießen.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 35 m²
  • 1 Erdkeller 4 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 72 Kilometer
  • Autobahn 10 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 4 Kilometer
  • Grundschule 4 Kilometer
  • TGV Bahnhof 11 Kilometer
  • Golf 300 Meter
  • Strand 23 Kilometer
  • Supermarkt 4 Kilometer
  • Tennis 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Alarmanlage
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Golf
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1665 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 82,63 m²
  • Miteigentumsgebühren 3072 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 69
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022 : 920€ ~ 1260€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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