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Nizza Gairaut

NIZZA – Gairaut: Wunderschöne Bastide mit Panoramameerblick und Pool

In dem äußerst begehrten Wohnviertel Gairaut gelegen, verbindet diese traditionnelle Bastide im regionalen Stil aus dem Jahr ca. 1820, die 2012 vollständig renoviert wurde, auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer geschlossenen Domäne mit nur vier Villen und bietet einen direkten Zugang zum Parc du Canal de Gairaut – absolute Ruhe, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Meerblick inklusive.

Auf der Hauptebene empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbarem Dachstuhl, der sich direkt zur Terrasse hin öffnet. Die halboffene Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Das untere Geschoss beherbergt den zweiten Schlafbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum und umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein separates WC.

Zwei Ausgänge ermöglichen einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Zudem stehen auf dieser Ebene zwei Kellerräume sowie ein Weinkeller zur Verfügung.

Das Grundstück in 3 Ebenen angelegt bietet einen herrlichen, beheizbaren Salzwasserpool, ein ausgestattetes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss sowie WC und Dusche, einen Bouleplatz, ein Fischteich, Obstbäume und Zypressen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor und integriertem Keller, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Stellplätze für Besucher.

Restaurants, Geschäfte und Schulen sind fußläufig erreichbar, und zahlreiche Natur- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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