Verkauf Villa Nizza
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Verkauf Villa
Nizza

  • Ref. 87222706
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 254.19 m²
  • 980.000 €

  • Contact

BONSON : Prächtige Villa mit Pool inmitten der Natur

980.000 €

In einer geschützten und absolut ruhigen Umgebung, nur 30 Minuten von Nice und 70 km von den Skipisten von Isola 2000 entfernt, bietet diese wunderschöne Villa in perfektem Zustand etwa 254 m² Wohnfläche innerhalb eines 5 000 m² großen Grundstücks mit Olivenbäumen und schönen provenzalischen Restanques.

Das Hauptgebäude bietet großzügige Räume und besteht aus 5 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, 3 Duschen (einschließlich einer mit Toilette), 3 separaten Toiletten, 2 Küchen, darunter eine bemerkenswerte, voll ausgestattete Küche von Gaggenau, sowie einer Waschküche. Die Hauptküche, das Esszimmer und der Weinkeller verleihen dem Anwesen einen einzigartigen und besonders gemütlichen Charakter.

Zwei zusätzliche Keller sowie eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen das Ensemble.

Der Poolbereich, der zum vollsten Genuss der schönen Tage konzipiert ist, verfügt über eine Sommerküche, eine Dusche und separate Toiletten.

Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung von 56 m² mit privatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, älteren Kindern oder einer Au-pair-Person.

Das Grundstück, auf dem 80 Olivenbäume gepflanzt sind, bietet auch einen Petanque-Platz und bietet ein typisch mediterranes Lebensumfeld.

Sie werden von der Stille der Orte, den atemberaubenden Panoramablicken und dem perfekten Gleichgewicht zwischen den Annehmlichkeiten des Dorflebens und einer geschützten Intimität, abgeschirmt von neugierigen Blicken, begeistert sein.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohn-/Esszimmer 44 m²
  • 1 Küche 45 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Waschraum 8 m²
  • 1 Büro 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 9 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Wohnung 56 m²

Umgebung

  • Autobahn 20 Minuten
  • Bus 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Kino 20 Minuten
  • Läden / Geschäfte 15 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Hort 5 Minuten
  • Bahnhof 45 Minuten
  • Busbahnhof
  • TGV Bahnhof 45 Minuten
  • Golf 30 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 30 Minuten
  • See 20 Minuten
  • Arzt 15 Minuten
  • Meer 40 Meter
  • Metro
  • Kongresszentrum 45 Minuten
  • Park 20 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 5 Minuten
  • Schwimmbad 20 Minuten
  • Skipiste 60 Minuten
  • Strand 40 Minuten
  • Hafen 40 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 15 Minuten
  • Taxi
  • Tennis 10 Minuten
  • Straßenbahn 40 Minuten
  • Universität 45 Minuten

Service

  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3055 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 254.19 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 3200€ ~ 4390€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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