Verkauf Haus Roquebrune-sur-Argens
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Verkauf Haus
Roquebrune-sur-Argens

  • Ref. 87273330
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 73.85 m²
  • 360.000 €

  • Contact

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Golfplatznähe: 4-Zi-Haus mit kleinem Garten und Pool

360.000 €

Inmitten einer gesicherten, gepflegten Wohnanlage mit Pool befindet sich dieses charmante Doppelhaus, das ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung bietet.

Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich mit einer schönen überdachten Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert.

Das Haus ist vollständig klimatisiert und bietet dadurch zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage zum Preis von 20.000 € zu erwerben, rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom Golfplatz von Roquebrune entfernt, und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Eine schöne Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um das mediterrane Lebensgefühl in einer privilegierten Umgebung von Roquebrune-sur-Argens zu genießen.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 30 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²

Umgebung

  • Flughafen 66 Kilometer
  • Autobahn 9 Kilometer
  • Stadtzentrum 6 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 4 Kilometer
  • Golf 200 Meter
  • Strand 7 Kilometer
  • Supermarkt 3 Kilometer

Service

  • Glasfaser
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Golf
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • 342.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.26% ( 18.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 1449 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 71.7 m²
  • Miteigentumsgebühren 1680 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 117
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 710€ ~ 980€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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