Verkauf Villa Vence
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Verkauf Villa
Vence

  • Ref. 87152992
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 175 m²
  • 990.000 €

  • Contact

VENCE – Charmante provenzalische Villa mit Panoramablick auf die Berge

990.000 €

Eingebettet in die Hügel von Vence vereint diese charmante provenzalische Villa zeitlosen Charakter mit dem mediterranen Lebensstil der Côte d’Azur. Umgeben von einem mediterranen Garten und mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet sie Privatsphäre, Ruhe und höchsten Wohnkomfort – nur 5 Minuten von der historischen Altstadt entfernt.

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.600 m² erstreckt sich die Villa über rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Mehrere sonnige Terrassen sowie ein Swimmingpool mit beeindruckendem Bergpanorama laden zum Entspannen und Genießen ein.

Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zu den Terrassen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Darüber hinaus verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, ein Büro, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Abstell- und Stauräume.

Der mediterran gestaltete Garten mit Olivenbäumen und Bougainvilleen schafft eine idyllische und geschützte Atmosphäre. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence mit seinen Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt entfernt. Gleichzeitig sind der Flughafen Nizza, die Mittelmeerküste sowie malerische Orte wie Saint-Paul-de-Vence schnell erreichbar.

Ein kostenloser Shuttlebus, dessen Haltestelle sich direkt in der Straße befindet, bietet eine bequeme Verbindung in die historische Altstadt von Vence und ermöglicht es, die Cafés, Restaurants und den wöchentlichen provenzalischen Markt ganz ohne Auto zu genießen.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – sie verbindet authentischen provenzalischen Charme mit modernem Komfort und der einzigartigen Lebensqualität der Côte d’Azur.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Empfangshalle
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Korridor
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Waschraum
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Technikraum
  • 1 Grundstück 1600 m²

Umgebung

  • Flughafen 16 Kilometer
  • Bus 1 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Grundschule 1 Kilometer
  • Sekundarschule 2 Kilometer
  • Arzt 2 Meter
  • Meer 12 Kilometer
  • Strand 12 Kilometer
  • Supermarkt 1 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3167 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 4040€ ~ 5480€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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