Verkauf Haus Villeneuve-Loubet
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Verkauf Haus
Villeneuve-Loubet

  • Ref. 86742294
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 81.5 m²
  • 499.000 €

  • Contact

VILLENEUVE-LOUBET – Ortskern: Charmantes renoviertes Stadthaus mit großer Terrasse

499.000 €

Im historischen Dorfkern von Villeneuve-Loubet, in einer ruhigen Gasse und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen gelegen, bietet dieses renovierte Stadthaus ein angenehmes Wohnumfeld – praktisch und authentisch zugleich.

Der Haupteingang erfolgt über eine Außentreppe, die direkt auf die mittlere Ebene führt, auf der sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein separates WC befinden. Die beiden anderen Ebenen sind über eine Innentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC; das obere Stockwerk verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes WC verfügt, sowie ein separates Duschbad.
Eine sonnige Terrasse neben dem Hauseingang mit Sommerküche bietet einen besonders angenehmen Außenbereich.

Auch die Umgebung trägt wesentlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei: Der Naturpark „Rives du Loup“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Mittwochs und samstags findet im Dorf ein lebhafter Wochenmarkt statt.

Der Ort wird für seine ruhige Atmosphäre und sein sicheres Umfeld geschätzt. Schulen sowie ein Collège sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Mehrere kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern das Parken im Alltag.

Das Einkaufszentrum Shopping Promenade mit Restaurants, Kino und zahlreichen Geschäften ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt.

Ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe eines charmanten Dorfes genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben wollen.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 12 m²
  • 1 Einbauküche 12 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Treppenabsatz 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 7 Minuten
  • Bus
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Arzt
  • Meer 4 Kilometer
  • Park 450 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 180 Meter
  • Supermarkt

Service

  • Klimaanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 80.85 m²
  • Grundsteuer 500 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1080€ ~ 1470€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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