Verkauf Penthouse Antibes
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Verkauf Penthouse
Antibes Rostagne

  • Ref. 86992722
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 119 m²
  • 2.350.000 €

  • Contact

JUAN-LES-PINS – Rostagne: Außergewöhnliches Penthouse mit 240 m² Dachterrasse und Panoramameerblick

2.350.000 €

Gelegen im obersten Stockwerk einer hochwertigen Residenz in Juan-les-Pins, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse ein seltenes Lebensgefühl.

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung und garantiert absolute Privatsphäre, Eleganz sowie ein beeindruckendes Panorama in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur.

Mit ca. 120 m² Wohnfläche öffnet sich das Penthouse zu einer außergewöhnlichen, rundumlaufenden Dachterrasse von über 240 m². Diese wurde vollständig neu gestaltet und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos auf einer Ebene und schafft so ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis.

Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang erstreckt sich der Blick über die gesamte Mittelmeerküste – vom Cap d’Antibes bis zum Esterel-Gebirge – und bietet zudem einen spektakulären Blick auf die Feuerwerke von Cannes, Antibes und Juan-les-Pins während der Sommermonate.

Die Immobilie wurde in den letzten sieben Jahren vollständig und hochwertig renoviert. Dabei wurden ausschließlich edle Materialien sowie hochwertige italienische Ausstattung und Möbel verwendet.

Der helle Wohnbereich verfügt über eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit High-End-Geräten. Das Penthouse wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten.

Alle Haupträume haben direkten Zugang zur Terrasse, wodurch die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet werden und der Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert wird. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, jeweils mit eigenem angrenzendem Duschbad sowie direktem Terrassenzugang – eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und dezenter Eleganz.

Ausgestattet mit modernster Haustechnik, umfassender Smart-Home-Steuerung und perfekt gepflegten Außenbereichen erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Ein wirklich einzigartiges Objekt, das Privatsphäre, außergewöhnliche Raumverhältnisse, luxuriöse Ausstattung und eines der spektakulärsten Panoramen der Côte d’Azur vereint.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 6 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Waschraum 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 22 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 9 m²
  • 1 Küche 22 m²
  • 1 Ankleidezimmer 4 m²
  • 1 Terrasse 242 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Kilometer
  • Autobahn 5 Kilometer
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 500 Meter
  • Grundschule 200 Meter
  • Sekundarschule 300 Meter
  • Bahnhof 800 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 2 Kilometer
  • Arzt 500 Meter
  • Meer 300 Meter
  • Kongresszentrum 500 Meter
  • Park 300 Meter
  • Schwimmbad 1 Meter
  • Strand 300 Meter
  • Hafen 1500 Meter
  • Sportzentrum 300 Meter
  • Supermarkt 500 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Portier
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Smart Home
  • Möbliert
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Brandmeldeanlage
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 119 m²
  • Kein laufendes Verfahren
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021-2023 : 870€ ~ 1230€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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