Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

  • Ref. 86200510
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 83.13 m²
  • 526.000 €

  • Contact

CANNES – Saint-Nicolas: Elegante, sanierte 4-Zimmer-Bourgeois-Wohnung mit freiem Ausblick

526.000 €

Im Herzen von Cannes erwartet Sie diese wunderschöne Bourgeois-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, die 2024 vollständig und mit hochwertigen Materialien sowie einem modernen, stilvollen Design renoviert wurde.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Deckenhöhe, drei dekorative Kamine, charmante Balkone und einen freien Blick auf die umliegenden Hügel, Pinien und Palmen.
Das geräumige Wohnzimmer, die separate, geschmackvoll und funktional gestaltete Küche sowie drei großzügige Schlafzimmer bieten ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort und Authentizität vereint.

Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von Strand, Hafen und dem Palais des Festivals entfernt – mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen ermöglichen einen zeitgemäßen Wohnkomfort und führen zu messbaren Einsparungen.

Ein privater Kellerraum rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Empfangshalle 9 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Küche 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 16 m²

Umgebung

  • Flughafen 35 Minuten
  • Stadtzentrum 25 Meter
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Kongresszentrum 10 Minuten
  • Strand 15 Minuten
  • Hafen 10 Minuten
  • Sportzentrum 10 Minuten
  • Supermarkt 20 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Smart Home
  • Möbliert
  • Dreifachverglasung
  • Einstrombelüftung
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 83 m²
  • Grundsteuer 1050 € / Jahr
  • Nebenkosten 972 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 766€ ~ 1036€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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