Verkauf Wohnung Le Cannet
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Verkauf Wohnung
Le Cannet

  • Ref. 85996232
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 158.32 m²
  • 1.990.000 €

  • Contact

LE CANNET: Prächtige Wohnung in Prestige-Residenz, Panorama-Meerblick, Pool

1.990.000 €

Nur wenige Autominuten vom Meer und vom Zentrum von Cannes entfernt bietet diese Wohnung einen idealen Rahmen mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die Stadt und das Estérel-Massiv.

Diese Eckwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 158,32 m² (142,02 m² nach Loi Carrez) sowie eine 76 m² große Terrasse, die um die gesamte Wohnung verläuft. Mit doppelter Ausrichtung nach OSTEN und SÜDEN genießt sie einen 180°-Meerblick ohne jegliche Einsicht.

Im 3. und obersten Stockwerk gelegen, umfasst die Wohnung eine majestätische Eingangshalle, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, einen prächtigen Wohnraum von 48 m², drei Schlafzimmer mit Ankleiden und En-suite-Bädern, die jeweils zur Terrasse hin öffnen, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Zahlreiche Stauräume verteilen sich über die gesamte Wohnung.

Zwei Garagen und ein großer Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

andere Visualisierungen

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Flächen

  • 1 Terrasse 76 m²
  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 48 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 20 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Küche 9 m²
  • 1 Büro
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Waschraum
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 1 Flur 4 m²
  • 2 Garagen
  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen 25 Kilometer
  • Autobahn 5 Kilometer
  • Stadtzentrum 1 Kilometer
  • Strand 5 Kilometer
  • Hafen 5 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Portier
  • Glasfaser
  • Sicherheitsdienst
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 142.02 m²
  • Miteigentumsgebühren 8400 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 82
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1640€ ~ 2240€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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