Verkauf Wohnung Menton
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Verkauf Wohnung
Menton

  • Ref. 87244622
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 33.56 m²
  • 520.000 €

  • Contact

MENTON – GARAVAN: Exklusive 2-Zi-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

520.000 €

Diese seltene Immobilie befindet sich in einer der wenigen direkt am Meer gelegenen Residenzen im begehrten Viertel Garavan von Menton. Die charmante 40 m² große Wohnung verfügt über eine außergewöhnliche 60 m² große Terrasse und bietet damit ein ganz besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde 2023 auf höchstem Niveau renoviert und begeistert zudem mit einem wunderschönen Blick auf den Hafen, die Küste sowie die Stadt Menton in westlicher Richtung.

Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein kleiner privater Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Dachterrasse.

Die großzügige Dachterrasse ist ein wahres Highlight der Immobilie. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Sommerküche und einen stilvollen Lounge-Bereich.

Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Darüber hinaus stehen zwei von der Stadtverwaltung zugeteilte Stellplätze direkt an der Uferpromenade zur Verfügung.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit seltenem Charakter, ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die das Leben direkt am Mittelmeer in einer privilegierten Lage genießen möchten.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Terrasse 60 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Bus 10 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Kino 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 15 Minuten
  • Grundschule 15 Minuten
  • Sekundarschule 15 Minuten
  • Hort 15 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • Busbahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 5 Minuten
  • Golf 60 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • See 60 Minuten
  • Arzt 15 Minuten
  • Meer 2 Minuten
  • Metro
  • Kongresszentrum 20 Minuten
  • Park 20 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 2 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • Strand 2 Minuten
  • Hafen 2 Minuten
  • Hauptstrasse 1 Minute
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Tennis 15 Minuten
  • Straßenbahn
  • Universität 15 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Möbliert
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 33.56 m²
  • Miteigentumsgebühren 100 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • Kein laufendes Verfahren
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 570€ ~ 850€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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