Verkauf Triplex Nizza
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Verkauf Triplex
Nizza Fleurs

  • Ref. 84550491
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 128 m²
  • 1.100.000 €

  • Contact

Nizza Blumenmarkt: Triplex mit einem Spa auf der Dachterrasse, 3 Minuten vom Strand

1.100.000 €

Ein echtes Schmuckstück! Außergewöhnliches Triplex-Apartment, das die letzten drei Etagen eines kleinen Gebäudes im Herzen des Blumenviertels von Nizza umfaßt, weniger als 300 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe zahlreichen Restaurants und Geschäften und 5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnlinie 2 entfernt, die Sie zum Flughafen bringt.

Die 5. Etage, die mit dem Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem großen Wohnbereich von ca. 50 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Weinkeller und einem Eßzimmer, die sich auf zwei Terrassen mit Panoramablick öffnen, eine nach Süden und die andere nach Norden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-/Bürozimmer, ein Duschraum und eine Toilette.

Auf der 6. Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, ein weiteres großes Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer Südterrasse, ein Badezimmer und eine Toilette und schließlich eine zweite Terrasse mit Nordausrichtung.

Im 7. und letzten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Küchenzeile und Dusche.

Das Highlight ist die private, fast 30 m² große Dachterrasse mit einem Spa, Sommerküche und einem schönen, freien Blick über die Dächer von Nizza und die umliegenden Hügel.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Duschbad 2 m²
  • 1 Eingang 1 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 52 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Flur 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Terrasse 43 m²

Umgebung

  • Flughafen 7 KM
  • Bus 200 Meter
  • Stadtzentrum 500 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Meer 200 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 200 Meter
  • Strand 200 Meter
  • Hafen 4 KM
  • Supermarkt 100 Meter
  • Straßenbahn 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Grill

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2157 € / Jahr
  • Nebenkosten 5040 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€

Energieeffizienz

consommation121kWh/m².Jahrémissions3kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
3kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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