Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Cimiez

  • Ref. 85588804
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 97 m²
  • 775.000 €

  • Contact

NIZZA - Cimiez: Eckwohnung mit Terrasse und freiem Blick

775.000 €

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung von ca. 97 m² bietet einen freien Blick auf die Stadt, das Meer und das Esterelgebirge im Hintergrund. Sie befindet sich in einer begehrten geschlossenen Residenz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Nizza und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohn- und Esszimmer, das sich auf eine Eckterrasse öffnet, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem Duschbad mit WC.
Die Wohnung ist im ausgezeichneten Zustand und wird mit einem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Stellplatz in der Residenz verkauft.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 38 m²
  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Balkon 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 9 KM
  • Bus 300 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Kino 500 Meter
  • Läden / Geschäfte 300 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 500 KM
  • Grundschule 200 Meter
  • Bahnhof 1 Meter
  • TGV Bahnhof 1 KM
  • Meer 2 Meter
  • Park 200 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 500 Meter
  • Strand 2 KM
  • Sportzentrum 500 Meter
  • Supermarkt 300 Meter
  • Tennis 500 Meter
  • Straßenbahn 500 Meter
  • Universität 500 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Aufzug
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Elekrische Rollläden

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1846 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 96 m²
  • Miteigentumsgebühren 4200 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 57
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 2058€ ~ 2784€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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