Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

  • Ref. 85612307
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 78.75 m²
  • 575.000 €

  • Contact

NICE - FABRON: Im obersten Stockwerk, helles 4-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und spektakulärem Meerblick

575.000 €

Im obersten Stockwerk eines gepflegten und gesicherten Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 78,75 m² – mit beeindruckendem 180°-Blick auf das Meer und die schönen Berge hinter Nizza. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur 10 Autominuten von der bekannten Promenade des Anglais entfernt, kombiniert diese Wohnung Ruhe, Komfort und Nähe zum Stadtzentrum.

Die Wohnung besteht aus einem hellen und offenen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem Duschraum und eigenem WC. Die großzügige Terrasse von 22 m² ist perfekt, um sonnige Tage und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Zusätzlich gehört eine geschlossene Garage zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Ideal für diejenigen, die Komfort in luftiger Höhe, in ruhiger Umgebung und mit außergewöhnlichem Ausblick suchen.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 28 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 5 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Bus 120 Meter
  • Stadtzentrum 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Grundschule 400 Meter
  • Sekundarschule 700 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 1 KM
  • Meer 10 Minuten
  • Park 300 Meter
  • Strand 10 Minuten
  • Supermarkt 1 KM
  • Straßenbahn 10 Minuten

Service

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Solaranlage
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2152 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 78.75 m²
  • Miteigentumsgebühren 3600 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 65

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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