Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Promenade des Anglais

  • Ref. 85900604
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 74 m²
  • 733.000 €

  • Contact

NIZZA – Promenade des Anglais : Exklusive 3/4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, Panoramameerblick

733.000 €

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² wurde vor drei Jahren mit viel Geschmack vollständig renoviert. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten und gesicherten Residenz mit Aufzug und Hausmeister. Die Lage an der berühmten Promenade des Anglais zählt zu den begehrtesten Adressen in Nizza.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und die Promenade. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC. Mehrere Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum.
Dank der Süd-Nord-Ausrichtung ist die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm hell.
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl direkt am Meer. Ein attraktives Angebot in bester Lage!

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 35 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Büro 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 6 KM
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Meer 50 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 500 Meter
  • Strand 50 Meter
  • Supermarkt 200 Meter
  • Straßenbahn 100 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Fahrradverleih
  • Brandmeldeanlage
  • Videoüberwachung
  • Elekrische Rollläden

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Miteigentumsgebühren 3000 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 40
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 803€ ~ 1087€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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