Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Cimiez

  • Ref. 86941054
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 143.41 m²
  • 1.060.000 €

  • Contact

NIZZA – CIMIEZ: Exklusive 5-Zi-Wohnung mit großer Terrasse

1.060.000 €

In einer geschlossenen und gesicherten Parkanlage befindet sich diese prachtvolle, durchgängige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m². Die Immobilie wurde von ihren Eigentümern kürzlich mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Gartenniveau) eines bemerkenswerten Gebäudes, das zum Kulturerbe der Stadt Nizza gehört. Sie verfügt zudem über eine schöne, private Südterrasse mit einer Fläche von 40 m².

Innerhalb der privaten, durch ein elektrisches Tor gesicherten Anlage stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet darüber hinaus Spazierwege sowie dekorative Springbrunnen.

Ein zusätzlicher Raum von über 50 m², nutzbar als Keller, Atelier, Fitnessraum oder Musikstudio, ist ebenfalls direkt von der Wohnung aus zugänglich.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Wohnzimmer 37 m²
  • 1 Einbauküche 18 m²
  • 1 Korridor 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 8 m²
  • 1 Keller 13 m²
  • 1 Treppe 3 m²
  • 1 Keller 44 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Umgebung

  • Flughafen 12 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Stadtzentrum 6 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Hort 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Strand 12 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Gemeinschaftsgarten
  • Denkmalschutz
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 141.41 m²
  • Miteigentumsgebühren 6204 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 19
  • Kein laufendes Verfahren
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1400€ ~ 1900€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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