Verkauf Wohnung Villefranche-sur-Mer
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Verkauf Wohnung
Villefranche-sur-Mer

  • Ref. 86388962
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 117 m²
  • 1.650.000 €

  • Contact

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Exklusive Wohnung mit Panoramameerblick und eigenem Studio

1.650.000 €

In ruhiger Lage in einer bezaubernden ehemaligen Mönchsresidenz gelegen, bietet diese einzigartige 5-Zimmer-Immobilie einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Bucht von Villefranche und Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Geschmackvoll renoviert und voller Charakter, verfügt sie über vier Schlafzimmer, darunter ein separates Studio, sowie großzügige Wohnflächen innen und außen.

Mit ihrer charmanten Atmosphäre, der wunderschönen 95 m² großen Südterrasse und der privilegierten Lage nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und den Stränden entfernt ist dies ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause an der Côte d'Azur.

Die Hauptwohnung 84,6m2 verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort: hohe Decken, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur herrlichen 95 m² großen Südterrasse mit ungehindertem Panoramablick über das Mittelmeer. Die uneinsehbare, private Terrasse ist von gewachsenem Grün umgeben und bietet große Markisen für Schatten und Atmosphäre sowie einen Spa/Whirlpool – ein außergewöhnlicher Außenwohnbereich.

Ein separates Studio von 33,45 m² beherbergt das vierte Schlafzimmer und ein zusätzliches WC und verleiht der Immobilie beachtliche Flexibilität. Es ist entweder von der Terrasse oder über einen eigenen privaten Straßenzugang erreichbar und verfügt über eine Kochnische, Stauraum und ein Badezimmer mit WC – ideal für Gäste, Familie, einen Teenager oder ein Homeoffice.

Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und verfügt zudem über eine eigene Garage mit direktem Straßenzugang.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Villefranche-sur-Mer und dessen Stränden entfernt, vereint diese seltene Immobilie Charakter, Privatsphäre, großzügige Außenflächen und einen außergewöhnlichen Ausblick in einer der begehrtesten Lagen der Côte d'Azur.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 33 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 2 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Dienstzimmer 33 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 3 Toiletten

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Strand 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Carport
  • Spa

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 84.6 m²
  • Miteigentumsgebühren 855 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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