Wir halten es für normal, dass eine Immobilie in einem höheren Stockwerk mehr kostet als eine ähnliche Immobilie in einem niedrigeren Stockwerk und dass die teuersten Wohnungen im obersten Stockwerk liegen. Dies war jedoch nicht immer der Fall!
Während des Zweiten Kaiserreichs in Frankreich startete Napoleon III. ein riesiges Stadtplanungsprojekt, das er Baron Haussmann anvertraute. 60 % der Pariser Gebäude sind von Haussmann. Auch in Nizza kann man Gebäude in diesem Stil bewundern, vor allem auf dem Boulevard Jean Médecin und im Viertel Musiciens. Auch in Cannes gibt es einige davon. Abgesehen vom architektonischen Aspekt spiegelten die Haussmannschen Gebäude auch die Gesellschaft der damaligen Zeit wieder, da sie mehrere Familien aus verschiedenen sozialen Schichten in einem Gebäude beherbergten und unterstützten.
Was ist also das Besondere an diesen Haussmann-Bauten, die alle gleich aussehen und die ziemlich strengen Regeln folgen?
- Das Erdgeschoss war für Geschäfte reserviert. Direkt über den Geschäften befand sich das Entresol (erster Stock) ohne Balkon, das den Inhabern der Geschäfte im Erdgeschoss als Wohnung diente.
- Das zweite Stockwerk, das "noble Stockwerk", mit den höchsten Decken (bis zu 3,20 m gegenüber 2,60 m im ersten Stock), den größten Wohnräumen und den Balkonen entlang der Fassade, war dem Bürgertum vorbehalten. Das edle Stockwerk war am besten gelegen, geschützt vor den Belästigungen der Straße (Belästigungen, die zu einer Zeit, als das Automobil noch nicht aufkam, etwas anders waren) und ohne zu viele Treppen zu steigen (der Aufzug war noch nicht in Gebrauch). Auch heute noch ist es üblich, dass es bei neueren Gebäuden Balkone und Terrassen erst ab dem zweiten Stockwerk gibt.
- Die dritte, vierte und fünfte Etage waren einfacher, mit niedrigeren Deckenhöhen, für die "Mittelschicht". Das fünfte Stockwerk hingegen hat oft einen Balkon, um eine Harmonie mit dem zweiten Stockwerk zu schaffen.
- Die oberste Etage unter dem Dach war für das Hauspersonal der zweiten Etage reserviert. Diese "Dienstmädchenzimmer" werden jetzt zu einem hohen Preis von Studenten oder von Leuten, die in den großen Städten eine Unterkunft suchen, gekauft.
Foto @vorbild architektur Haussmann'sches Gebäude in den Farben
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