Myynti Talo
Cannes Centre

CANNES – BANANE: YKSITYINEN VILLA PIHALLA KIVEÄ HEITON PÄÄSSÄ LA CROISETTESTA

Harvinainen perintömahdollisuus Cannesin sydämessä

Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Croisettesta, Palais des Festivalsista, rannoilta, Antibeshaffen kaupoilta ja rautatieasemalta sijaitseva itsenäinen villa tarjoaa erittäin harvinaisen sijoitusmahdollisuuden Cannesin kiinteistömarkkinoilla.

Alueella, jossa tarjonta koostuu pääasiassa asunnoista, kiinteistö erottuu vaikeasti jäljentämällä omaisuudellaan: noin 175 m²:n yksittäinen villa 180 m²:n yksityisellä puutarhallaan aivan Cannesin keskustassa.

Sijainti kysynnän ytimessä

Sijainti on yksi sijoituksen tärkeimmistä eduista. Cannesissa on ympäri vuoden kansainvälinen asiakaskunta, joka liittyy korkealuokkaiseen matkailuun, lomakoteihin ja lukuisien kongressien ja ammattitapahtumien järjestämiseen Palais des Festivalsissa.

Mahdollisuus päästä kävellen Palais des Festivalsiin, La Croisetteen, rannoille, ravintoloihin ja rautatieasemalle on merkittävä etu ensiluokkaista vuokraustoimintaa varten, erityisesti suurten Cannesin tapahtumien aikana.

Erittäin soveltuva korkean tason vuokraukseen

Kaksi tasoa käsittävä villa tarjoaa neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma suihkutila, mikä mahdollistaa perheiden, ryhmien tai ammattiasiakkaiden mukavan majoittamisen.

Alakerrassa suuri vastaanottohuone olohuoneineen ja ruokailutiloineen avautuu suoraan terassille ja puutarhaan. Täysin varusteltu keittiö, iso makuuhuone omalla suihkutilalla ja vieras-WC täydentävät tämän tason.

Yläkerrassa on kolme lisämakuuhuonetta omilla suihkutiloillaan sekä monikäyttöinen huone, jota voi käyttää toimistona, pukeutumishuoneena tai vierashuoneena.

Tämä tila on suunniteltu sekä korkealuokkaiseen kausivuokraukseen että kansainvälisten kongressien ja tapahtumien käyttöön.

Kaksoiskäyttöinen kiinteistö

Tämän omistusasunnon kiinnostavuus perustuu myös sen kykyyn yhdistää useita strategioita:

Pitkäaikainen sijoitus ranskalaisen kiinteistömarkkinan kansainvälisillä markkinoilla;
Ensiluokkaiset vuokratulot kysynnän huippuaikoina;
Arvon nousu suurten Cannesin tapahtumien ja kongressien aikana;
Henkilökohtainen käyttö lomakotina vuokrauskausien välillä;
Myyntipotentiaali, jota tukee yksittäisten huviloiden harvinaisuus puutarhalla Cannesin sydämessä.
Vaikeasti toistettavissa oleva kiinteistö

Pinta-alaan tai palveluihin katsomatta tämän sijoituskohteen arvo perustuu ensisijaisesti kolmen harvinaisen kriteerin yhdistelmään: itsenäinen villa, yksityinen ulkotila ja keskeinen sijainti, josta kaikki on saavutettavissa kävellen.

Azurin rannikolla premium-tason kiinteistöä etsivälle sijoittajalle tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän harvinaisuutta, perintöarvoa, vuokrattavuutta ja joustavuutta.

Harvinainen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen kiinteistö Cannesin sydämestä markkinoilla, joilla tämän tyyppiset kiinteistöt ovat erittäin harvinaisia.