Verkauf Haus Cannes
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Verkauf Haus
Cannes Centre

  • Ref. 85522228
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 172.76 m²
  • 2.950.000 €

  • Contact

Cannes Banane: Außergewöhnliche Fünf-Zimmer-Villa mit Terrasse und kleinem Garten, mitten im Stadtzentrum.

2.950.000 €

Im Herzen von Cannes befindet sich diese einzigartige Villa auf zwei Etagen in perfektem Zustand und mit modernen und außergewöhnlichen Ausführungen. Sie liegt im Zentrum von Banane mit seinen Geschäften und Restaurants und genießt gleichzeitig eine absolute Ruhe.
Innerhalb eines Miteigentums profitiert das unabhängige Haus von einem 180 m² großen Garten mit Bäumen, der im Stadtzentrum sehr selten ist, mit einer großen, geselligen Terrasse zum Entspannen oder Empfangen von Gästen.
Die Immobilie wurde auf zwei Ebenen von ca. 175 m² errichtet und umfasst im Gartengeschoss: einen großen Empfangsraum mit Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad und Blick auf den Garten, sowie ein kleiner Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann.
Erstklassige Lage, nur wenige Schritte von den Stränden der Croisette, dem Palais des Festivals sowie dem Bahnhof entfernt.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die Eleganz, Komfort und Gelassenheit vereint, wird Sie garantiert begeistern.Der Mietbedarf für Tagungen ist sehr groß!

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Halle 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 23 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Wohnzimmer 49 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Stadtzentrum
  • TGV Bahnhof 500 Meter
  • Strand 400 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 172 m²
  • Grundsteuer 2062 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 7249 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 40
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1754€ ~ 2372€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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