Vente Maison Cannes
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Vente Maison
Cannes Centre

  • Réf. 85522228
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 172.76 m²
  • 2 950 000 €

  • Contact

Cannes Banane : Exceptionnelle villa de cinq pièces avec terrasse et petit jardin, en plein centre-ville

2 950 000 €

Au cœur de Cannes cette villa unique, sur deux étages, en parfait état et aux finitions modernes et exceptionnelles, se situe au centre de la Banane avec ses boutiques, ses restaurants, tout en jouissant d’un calme absolu.
Au sein d’une copropriété la maison indépendante bénéficie d’un jardin arboré de 180 m², très rare en plein centre-ville, avec une grande terrasse conviviale pour se détendre ou recevoir.
Erigée sur 2 niveaux d’environ 175 m², la propriété comprend au rez-de-jardin : une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre avec salle de douches et wc, ainsi que des toilettes d'invités.
A l’étage il y a trois autres chambres, chacune avec salle de douches et vue sur le jardin et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Emplacement de premier choix, à quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, ainsi que la gare.
Coup de cœur assuré pour ce bien prestigieux, alliant élégance, confort et sérénité. La demande de location pour les congrès est très conséquent !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall 1 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 49 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville
  • Gare TGV 500 mètres
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 172 m²
  • Taxe foncière 2062 € / an
  • Charges de copropriété 7249 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1754€ ~ 2372€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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