Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

  • Réf. 7752286
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 1 050 000 €

  • Contact

3P traversant, dernier étage, 2 terrasses, cave, garage, gardien, Carré d'Or à Nice

1 050 000 €

Ce trois-pièces traversant d’environ 75 m², au dernier étage d’une résidence avec gardien, bénéficie d’une adresse de prestige dans le quartier très prisé du Carré d’Or à Nice. L’appartement rénové avec des matériaux haut de gamme et soigneusement décoré avec goût et originalité, jouit d’une climatisation réversible intégrée au plafond, est lumineux toute la journée et comprend : un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de douches et toilettes, ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 4 m², une deuxième chambre et une autre salle de douches avec wc. Les deux extérieurs offrent une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines. S’y ajoutent une cave et un garage. Emplacement de premier choix, proche du tramway, des commerces, des restaurants et des plages.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 1 km
  • Médecin 10 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 200 km
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1563 € / an
  • Loi Carrez 73.48 m²
  • Charges de copropriété 4392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 96
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle321kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions96kg CO2/m².an

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