Riviera Keys travaille en étroite collaboration avec des promoteurs et constructeurs locaux depuis de nombreuses années et, pour cette raison, nous vous guidons dans votre processus d’acquisition dans le neuf sur la Côte d’Azur, et ce sans frais supplémentaires. Nous vous proposons une large sélection de biens en VEFA dans toute la région, maisons à Mougins ou appartements neufs avec vue mer à Nice .
Avantages d'acheter un logement neuf
La vente de biens neufs - en français "VEFA" ou "Vente en Etat Futur d'Achèvement" est strictement réglementée par la loi française. Acheter une construction neuve présente de nombreux avantages :
- Frais de transaction réduits, environ 2% (au lieu de 7 à 8% pour les biens existants)
- Taxe foncière réduite les deux premières années
- Garantie décennale sur la structure
- Garantie de deux ans sur les installations électriques
- Règlementations de construction strictes selon les dernières normes
- Choix des carreaux et dans certains cas adaptations personnalisées
- Achèvement garanti par une banque
Nous vous offrons un service adapté et de confiance durant toute la transaction et sans frais supplémentaire. Nous gérons la relation avec le constructeur et vous aidons à choisir la cuisine, les carrelages et le sol. Nous vous accompagnons également auprès de la banque, du notaire, des assurances, etc... et ce jusqu’à la signature chez le notaire, et quelques fois bien après.
L'achat d’un bien neuf en plusieurs étapes :
1. Recherches et visites
2. Réservation du bien et paiement d’un acompte
3. Signature de l’acte authentique chez un notaire. Mise en place de l’échéancier de paiement, selon l’état de l’avancement de la construction :
Echéancier type :
Maximum 5% d’acompte à la réservation
35% du prix total à l’achèvement des fondations
70% du prix total à la mise hors d’eau
95% du prix total à la fin des travaux
5% restants à la livraison
4. Livraison, règlement de la totalité.
Contactez-nous pour connaitre les programmes neufs en cours et à venir, ou pour obtenir plus d'informations sur un achat en VEFA dans la région !
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