Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

  • Réf. 83726611
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.31 m²
  • 595 000 €

  • Contact

3P Abbaye de Roseland, terrasses, vue mer, garage, piscine, tennis, Fabron à Nice

595 000 €

Dans la prestigieuse Abbaye de Roseland, résidence située dans le quartier de Fabron à Nice, ce lumineux 3 pièces traversant d'environ 80 m² au 8e étage, bénéficie de 2 terrasses ensoleillées totalisant plus de 26 m². L'appartement offre une superbe vue panoramique sur la mer et la ville.

Bien agencé et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes séparées. Un garage fermé et une cave en sous-sol.

La résidence de grand standing, très recherchée, dispose d'une piscine avec poolhouse et restaurant, d'un court de tennis et d'un gardien sur place.

Une opportunité rare alliant confort, vue magnifique et emplacement privilégié.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 4 km
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1519 € / an
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges de copropriété 3642 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 488
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation145kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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