Vente Maison Cannes
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Terrasse sur le toit
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Vente Maison
Cannes

  • Réf. 8042810
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 170.17 m²
  • 2 100 000 €

  • Contact

Maison de ville au calme, 1 balcon, 2 terrasses, jardin, au coeur de Cannes

2 100 000 €

Cette superbe maison de ville en parfait état, sur trois étages avec deux grandes terrasses et un jardin privé, est située au cœur de Cannes, proche à pied de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour avec salle à manger attenante, une cuisine, des toilettes et un jardin couvert. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres, un balcon, deux salles de douches et des toilettes séparées. Le dernier étage quant à lui abrite la chambre principale avec salle de bains, toilettes et accès à une terrasse d'environ 32 m². La maison dispose également d'un toit terrasse d'environ 35 m², offrant de superbes vues sur la ville. Emplacement de premier choix, dans un quartier calme et à seulement trois minutes de la rue d'Antibes avec ses boutiques et restaurants et à sept minutes de la Croisette et de l'hôtel Martinez.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Dégagement 8 m²1
  • 1 Toilettes 2 m²1
  • 1 Escalier 6 m²Accès au 2e
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Terrasse 35 m²cuisine
  • 1 Dégagement 6 m²2
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²2
  • 1 Chambre 18 m²1 dont placard 1,36m2
  • 1 Chambre 23 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²3
  • 1 Escalier 3 m²Accès au 3e
  • 1 Balcon 7 m²chambres
  • 1 Chambre 22 m²4
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²3
  • 1 Terrasse 32 m²chambre 4
  • 1 Terrasse 35 m²sur le toit

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Centre ville 1 km
  • Gare 3 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Golf 10 km
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 3 km
  • Plage 900 mètres
  • Port 2 km
  • Bus 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 170 m²
  • Taxe foncière 2707 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1471€ ~ 1991€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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