Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice
Salg Hus Nice

Salg Hus
Nice

  • Ref. 86644849
  • 5 soverom
  • 202.45 m²
  • € 1 780 000

  • Contact

Nice – Parc Impérial: Fantastisk villa i bourgeoise-stil

€ 1 780 000

Kun få minutter fra sentrum av Nice og byens strender, ligger denne elegante villaen fra tidlig 1900-tall i et av byens mest ettertraktede boligområder. Oppført i klassisk bourgeoise-stil, gjenspeiler eiendommen all sjarmen og autentisiteten fra Rivieraens Belle Époque-arkitektur.

Eiendommen ligger på en praktfull, sørvendt tomt beplantet med frukttrær, med sol fra morgen til kveld. Her får du fredelige, grønne omgivelser kombinert med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter.

Villaen har over 200 m² bruksareal og imponerer med romslige oppholdsrom, generøs takhøyde, originale parkettgulv og vakre periodedetaljer som vitner om den arkitektoniske elegansen fra tidlig 1900-tall i Nice.
Oppholdsrommene har rikelig med naturlig lys og åpner seg mot hagen, noe som skaper en lun og innbydende atmosfære.

Uteområdet består av en solrik, opparbeidet hage som fremstår som en grønn oase midt i byen. Tomten gir flere spennende muligheter, blant annet for etablering av svømmebasseng, som vil integreres naturlig i de middelhavsinspirerte omgivelsene.

Eiendommen inkluderer også et dobbelt uthus med fleksible bruksområder – ideelt som garasje for flere biler, lagringsplass eller verksted/anneks.

Denne sjeldne eiendommen kombinerer arkitektonisk særpreg, attraktiv beliggenhet og et betydelig verdipotensial, kun få minutters gange fra sentrum, butikker, Nice Lawn Tennis Club og strendene langs Promenade des Anglais.

En unik mulighet på eiendomsmarkedet i Nice – perfekt for deg som ønsker en bolig med karakter, god plass både inne og ute, og nærhet til både byliv og natur.

Andre visuelle elementer

Oppervlaktes

  • 1 Stue 34 m²
  • 1 Stue 15 m²
  • 1 Master bedroom 19 m²
  • 1 Soverom 15 m²
  • 1 Soverom 14 m²
  • 1 Soverom 14 m²
  • 1 Barnerom 10 m²
  • 1 Kontor 10 m²
  • 1 Gang 16 m²
  • 1 Teknisk rom 5 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Grovkjøkken 5 m²
  • 1 Entré 11 m²
  • 1 Fullt utstyrt kjøkken 7 m²
  • 1 Dusjbad 4 m²
  • 1 Gang 10 m²
  • 1 Bad 11 m²
  • 1 Toalett 1 m²
  • 1 Trapp 5 m²
  • 1 Garasje 17 m²
  • 1 Verksted 36 m²
  • 1 Tomt 600 m²

Beliggenhet

  • Flyplass 10 minutter
  • Motorvei 5 minutter
  • Buss 2 minutter
  • Bysentrum 5 minutter
  • Kino 10 minutter
  • Butikker 5 minutter
  • Barnehage 5 minutter
  • Barneskole 5 minutter
  • Ungdomsskole 1 minutter
  • Barnehage 5 minutter
  • Togstasjon 10 minutter
  • Busstasjon
  • TGV-stasjon 10 minutter
  • Sykehus/klinikk 5 minutter
  • Lege 5 minutter
  • Hav 15 minutter
  • Park 10 minutter
  • Offentlig parkering 5 minutter
  • Offentlig svømmebasseng 5 minutter
  • Strand 15 minutter
  • Treningsstudio 5 minutter
  • Supermarked 5 minutter
  • Taxi
  • Tennis 1 minutter
  • Trikk 10 minutter
  • Universitet 10 minutter

Tjenester

  • Peis
  • Internett
  • Elektriske rulleskodder
  • Carport
  • Alarm

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 202.45 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 2380 € / år
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 3390€ ~ 4600€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.