Salg Villa Nice
Salg Villa Nice
Salg Villa Nice
Salg Villa Nice
Salg Villa Nice
Salg Villa Nice
Salg Villa Nice

Salg Villa
Nice Cimiez

  • Ref. 86674065
  • 7 rom
  • 7 soverom
  • 300 kvm
  • € 3 100 000

  • Contact

NICE – Cimiez: Eksepsjonell villa i californisk stil med havutsikt – Privat domene

€ 3 100 000

I et av de mest ettertraktede områdene i Nice, i Cimiez, ligger denne californiske villaen med 8 rom (7 soverom). Eiendommen er beliggende i et privat, rolig og sikret domene, omgitt av frodig grøntareal.

Boligen er lys, med havutsikt og utsikt over en vakker, skogkledd park.
Villaen er hovedsakelig bygget på ett plan. Alle rom har åpen utsikt mot enten havet eller hagen, og helheten preges av en elegant og harmonisk atmosfære.

Utenfor er det en park og et flott svømmebasseng, romslige soner for avslapning samt en stor garasje.

Her får du full diskresjon og privatliv – kun få minutter fra sentrum av Nice.

Villaen har også et sjeldent utviklingspotensial med en innredningsklar underetasje. Det romslige arealet kan tilpasses en rekke formål, som treningsrom, spillerom, privat kino eller velværeavdeling. I tillegg har eiendommen et underjordisk sikkerhetsrom.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Entré 10 kvm
  • 1 Stue med åpent kjøkken 57 kvm
  • 1 Stue 22 kvm
  • 1 Korridor 30 kvm
  • 1 Soverom 15 kvm
  • 1 Soverom 15 kvm
  • 1 Toalett 2 kvm
  • 1 Dusjbad 4 kvm
  • 1 Soverom 12 kvm
  • 1 Soverom 10 kvm
  • 1 Entré 8 kvm
  • 1 Master bedroom 25 kvm
  • 1 Dusjbad 9 kvm
  • 1 Toalett 2 kvm
  • 1 Bad 5 kvm
  • 1 Barnerom 9 kvm
  • 1 Soverom 16 kvm
  • 1 Vaskerom 11 kvm
  • 1 Garasje 34 kvm
  • 1 Kjeller 154 kvm
  • 1 Panikkrom 21 kvm

Beliggenhet

  • Flyplass 15 minutter
  • Motorvei 5 minutter
  • Bysentrum 5 minutter
  • Kino 10 minutter
  • Butikker 10 minutter
  • Golfbane 30 minutter
  • Sykehus/klinikk 5 minutter
  • Hav 10 minutter
  • Park 5 minutter
  • Skianlegg 95 kilometer
  • Strand 10 minutter
  • Havn 10 minutter
  • Supermarked 5 minutter
  • Tennis 10 minutter
  • Trikk 10 minutter

Tjenester

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Domotikk
  • Doble vinduer
  • Aliminiumsvinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Internett
  • 2-strøms ventilasjon
  • Elektriske rulleskodder
  • Optisk fiber
  • Alarm
  • Vaktmester
  • Intercom
  • Elektrisk portal
  • Sikkerhetsdør
  • Sikkerhets-Service
  • Svømmebasseng
  • Lekeplass

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 250.26 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 5960 € / year
  • Fellesutgifter 2160 € / Årlig
  • Ingen pågående rettstvist
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 2050€ ~ 2780€

Energieffektivitet

Energi – konvensjonelt forbruk175.4kWhEP/m².an
Energi - utslippsestimat24.5kg éqCO2/m².an

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.