3D Perspective
AI photo
AI photo
AI Photo

Salg Villa
Sainte-Maxime

  • Ref. 87186795
  • 13 rom
  • 9 soverom
  • 401.98 m²
  • € 2 950 000

  • Contact

SAINTE-MAXIME: Arkitekttegnet bastide renovert i hjertet av en anlagt park

€ 2 950 000

Mindre enn 1,5 km fra sentrum og bare 800 meter fra strendene, har denne karakteristiske bastiden på omtrent 400 m² en dominerende posisjon innenfor en privat og sikret eiendom. Fullstendig renovert under ledelse av en anerkjent arkitekt i regionen, kombinerer den elegant sjarmen fra det gamle med moderne fasiliteter av høy kvalitet. Plassert i et rolig og grønt miljø, tilbyr denne 13-roms boligen en privilegert livsstil, gunstig for ro og fred.

Elegante og funksjonelle oppholdsrom

Allerede ved inngangen fengsler hovedoppholdsrommet med sin lyshet og varme atmosfære, fremhevet av en peis med markant design. Villaen, som er designet for å ta imot familie og gjester med optimal komfort, har 5 soverom, inkludert en romslig hovedsuite på 48 m² med tilstøtende kontor. Ett bad og 5 dusjrom sikrer komfort og privatliv for alle.

De ulike nivåene betjenes av en heis, mens et flerbruk rom på 25 m² kan innredes etter ønske som ekstra soverom, kinosal, treningsrom eller fritidsområde.

Eiendommen har også moderne utstyr, blant annet helintegrert klimaanlegg, alarmsystem med videoovervåking og videotelefon, elektrisk port samt ladestasjon for elbil.

En anlagt park designet for avslapning

Oppført på en tomt på over 3 200 m² som er fullstendig omregulert, ligger eiendommen i en vakker anlagt park bestående av middelhavsnatur og urtehage. En elegant brosteinsbelagt allé på 530 m² leder til boligen, innendørs garasje og parkeringsplasser, mens en romersk fontene ønsker gjestene velkommen ved ankomst.

Utearealene inviterer fullt ut til livets gleder med en stor terrasse langs bassenget, en petanque-bane og en lekeplass for barn. Et automatisk vanningssystem og LED-arkitekturbelysning fremhever hagen diskret når natten faller på.

En sjelden eiendom i Sainte-Maxime, hvor sjarmen til en karakteristisk bastide møter moderne komfort i et fredelig, sikkert miljø nær strender og sentrum.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Stue med åpent kjøkken 67 m²
  • 1 Grovkjøkken 12 m²
  • 1 Master bedroom 27 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 3 m²
  • 1 Gang 4 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Dusjbad 2 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Soverom 14 m²
  • 1 Soverom 15 m²
  • 1 Bad 4 m²
  • 1 Kjøkken 17 m²
  • 1 Grovkjøkken 3 m²
  • 1 Stue 84 m²
  • 1 Gang 5 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 2 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 2 m²
  • 1 Kontor 12 m²
  • 1 Soverom 14 m²
  • 1 Soverom 24 m²
  • 1 Bad 11 m²
  • 1 Skap 1 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 3 m²
  • 1 Studioleilighet 24 m²
  • 2 Soverom 11 m²
  • 1 Walk-in closet 7 m²
  • 1 Dusjrom med toalett 3 m²
  • 1 Entré 4 m²
  • 1 Soverom 22 m²

Beliggenhet

  • Flyplass 84 kilometer
  • Motorvei 15 minutter
  • Buss 1 kilometer
  • Bysentrum 2 kilometer
  • Kino 9 minutter
  • Togstasjon 27 kilometer
  • Busstasjon 27 kilometer
  • TGV-stasjon 27 kilometer
  • Golfbane 15 minutter
  • Lege 700 meter
  • Hav 1 kilometer
  • Offentlig svømmebasseng 5 kilometer
  • Strand 3 minutter
  • Havn 3 kilometer
  • Supermarked 2 kilometer

Tjenester

  • Klimaanlegg
  • Ladestasjon for el-bil
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Jacuzzi
  • Møblert
  • Elektriske rulleskodder
  • Carport
  • Vanningsanlegg
  • Utendørs belysning
  • Handikapptilgang
  • Brannalarm
  • Heis
  • Hjemmekino
  • Alarm
  • Intercom
  • Pétanquebane
  • Svømmebasseng
  • Fitness
  • Spa
  • Lekeplass

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 401.98 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 4892 € / år
  • Fellesutgifter 500 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2023 : 3380€ ~ 4590€

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.