3D Perspective
AI foto
AI photo
AI Photo

Försäljning Villa
Sainte-Maxime

  • Ref. 87186795
  • 13 rum
  • 9 sovrum
  • 401.98 m²
  • 2 950 000 €

  • Contact

SAINTE-MAXIME: Totalrenoverad bastide i en vackert anlagd park

2 950 000 €

Mindre än 1,5 km från centrum och endast 800 meter från stränderna ligger denna karaktärsfulla villa om cirka 400 m² med ett högt och insynsskyddat läge i ett privat och säkert bostadsområde. Bastiden har totalrenoverats under ledning av en välrenommerad lokal arkitekt och förenar den klassiska provensalska charmen med modern komfort och exklusiva materialval. Med sitt lugna och grönskande läge erbjuder denna villa med 13 rum en harmonisk och exklusiv livsmiljö.

Eleganta och välplanerade sällskapsytor

Redan i entrén möts man av generösa och ljusa sällskapsytor med en varm och inbjudande atmosfär, där en designad öppen spis utgör rummets naturliga blickfång. Villan är utformad för både familjeliv och umgänge och erbjuder 5 sovrum, varav en rymlig master suite på 48 m² med intilliggande arbetsrum. Ett badrum och 5 duschrum ger hög komfort och avskildhet för både familj och gäster.

Samtliga våningsplan nås med hiss. Ett flexibelt rum om 25 m² kan enkelt anpassas efter behov som extra sovrum, hemmabio, gym eller hobbyrum.

Fastigheten är dessutom utrustad med integrerad luftkonditionering, larm med kameraövervakning och porttelefon, elektrisk grind samt laddstation för elbil.

En vackert anlagd park för avkoppling och livskvalitet

Fastigheten ligger på en tomt om över 3 200 m² som omsorgsfullt har anlagts med medelhavsväxter och en aromatisk örtagård. En elegant stenlagd infart på 530 m² leder fram till bostaden, det täckta garaget och parkeringsytorna, där en romerskinspirerad fontän skapar ett välkomnande första intryck.

Utomhusmiljön är skapad för avkoppling och umgänge med en stor terrass intill poolen, en traditionell boulebana och en lekplats för barn. Automatisk bevattning och arkitektonisk LED-belysning lyfter fram den vackra trädgården när kvällen faller.

En sällsynt fastighet i Sainte-Maxime där en bastide i provensalsk stil förenar tidlös charm med modern komfort, i ett lugnt och privat läge bara några minuter från både stränderna och stadskärnan.

Medier

No information available

Boytor

  • 1 Vardagsrum/kök 67 m²
  • 1 Grovkök 12 m²
  • 1 Master bedrooms 27 m²
  • 1 Duschrum / toalett 3 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Duschrum 2 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Sovrum 15 m²
  • 1 Badrum 4 m²
  • 1 Kök 17 m²
  • 1 Grovkök 3 m²
  • 1 Vardagsrum 84 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Duschrum / toalett 2 m²
  • 1 Duschrum / toalett 2 m²
  • 1 Kontor 12 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Sovrum 24 m²
  • 1 Badrum 11 m²
  • 1 Garderober 1 m²
  • 1 Duschrum / toalett 3 m²
  • 1 Studio 24 m²
  • 2 Sovrum 11 m²
  • 1 Klädkammare 7 m²
  • 1 Duschrum / toalett 3 m²
  • 1 Entré 4 m²
  • 1 Sovrum 22 m²

Närheten

  • Flygplats 84 kilometer
  • Motorväg 15 minuter
  • Buss 1 kilometer
  • Centrum 2 kilometer
  • Bio 9 minuter
  • Station 27 kilometer
  • Busstation 27 kilometer
  • Tàgstation TGV 27 kilometer
  • Golf 15 minuter
  • Läkare 700 meter
  • Hav 1 kilometer
  • Pool 5 kilometer
  • Strand 3 minuter
  • Hamn 3 kilometer
  • Snabbköp 2 kilometer

Tjänster

  • AC
  • Terminal för elbilar
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • PVC-fönster
  • Panoramafönster
  • Jacuzzi
  • Möblerad
  • Eldrivna jalusier
  • Carport
  • Bevattning
  • Utomhusbelysning
  • Handikappanpassad
  • Brandlarm
  • Hiss
  • Bio
  • Alarm
  • Porttelefon
  • Boulebana
  • Pool
  • Idrottshall
  • Spa
  • Lekplats

Rättsligt meddelande

  • Avgifter som ska betalas av säljaren
  • Lag « Carrez » 401.98 m²
  • Fastighetsskatt 4892 € / år
  • Avgifter 500 € / Årligen
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023 : 3380€ ~ 4590€

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Vill du ha mer information?

  • Mélody LAU

    Mélody LAU Fastighetsförmedlare

    +33 7 45 04 98 76

    Var-området och kusten mellan Saint-Raphaël och Saint-Tropez-bukten. Talar engelska, franska, kantonesiska och mandarin.

Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.