Liegenschaft nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und seinem berühmten Platz entfernt, entdecken Sie dieses einzigartige Haus, das fest auf dem Felsen gebaut ist. Es überragt stolz die Umgebung und ist um einen authentischen provencalischen Garten herum organisiert, eine wahre Oase der Ruhe mit mediterranen Gewächsen.
Ein seltener Vorteil: Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugänge durch zwei verschiedene Straßen. Diese Konfiguration bietet große Bewegungsfreiheit, so dass Sie das Anwesen von oben oder unten erreichen können. Der Zugang von unten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer sehr großen geschlossenen Garage. Einen solchen Raum für Parkplätze zu haben, der so geräumig und sicher ist, ist eine äußerst seltene Privileg für ein Haus im Herzen von Cotignac.
Schon beim Betreten durch diesen Eingang im unteren Bereich wirkt der Charme: Einige geschnittene Stufen, Zeugen der Verankerung des Gebäudes im Felsen, führen zu einer Panoramaterrasse, die genau nach Süden ausgerichtet ist. Diese erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche und atemberaubende Aussicht auf die majestätische Felsformation von Cotignac und auf das Dorf im Tal.
Das Haupthaus:
Der Innenraum besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen voll ausgestatteten Küche und großen Schiebetüren, die auf dieses einzigartige Panorama öffnen. Der Schlafbereich umfasst komfortable Schlafzimmer, ergänzt durch ein Duschbad und eine separate Toilette.
Der Charme der Außen-Bastidons (ideale Rendite oder Gästezimmer):
Der Garten verbirgt eine seltene, intime und hoch begehrte Konfiguration: Dieser Bereich ist ideal, um Familie und Freunde unabhängig zu empfangen.
Ein erstes Bastidon beherbergt ein drittes unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC.
Ein zweites Bastidon, direkt daneben, umfasst eine ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Sitzbereich.
Zwischen diesen beiden Bastidons befindet sich ein charmantes Schwimmbecken, ideal für eine Erfrischung an heißen Sommertagen.
Dieses Ensemble bildet eine wahre Charm-Feenhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für saisonale Mieteinnahmen in einem der begehrtesten Dörfer der Provence darstellt.
Außerordentliche Nebengebäude: Großer Keller, vielseitiger Raum und Keller:
Neben der zuvor erwähnten großen Garage verfügt das Haus über wunderschöne zusätzliche Räume:
Ein separates Zimmer neben der Garage: Ein idealer Raum für ein Büro (perfekt für Selbständige oder Homeoffice), ein privates Fitnessstudio oder ein Künstleratelier.
Ein Keller: Ein gesunder und wertvoller Stauraum, ideal für Weinliebhaber.
Ausstattung und Komfort:
Das Haus verbindet provenzalischen Charme mit modernem Komfort: Klimatisierung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Mückennetze und Hochgeschwindigkeitsinternet. Ein umzäunter Garten vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein seltenes Haus, bereit zum Einzug und voller Poesie.
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