Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Plages du midi

  • Ref. 86720396
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 185.46 m²
  • 3.500.000 €

  • Contact

Cannes - Plage du Midi : Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick

3.500.000 €

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer der begehrtesten Residenzen direkt an der Plage du Midi in Cannes. Dank seiner Südausrichtung bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das Esterel-Gebirge sowie die Lérins-Inseln. Die Residenz überzeugt durch ihre privilegierte Lage unmittelbar am Strand. Vor dem Gebäude erstreckt sich ein freier Sandstrand, der unverbaubare Ausblicke und eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre garantiert.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein helles und weitläufiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche führt. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es vier Badezimmer, die jeweils mit WC sowie Dusche und/oder Badewanne ausgestattet sind, sowie zwei separate Gäste-WCs. Die moderne Küche ist mit einer großen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten renommierter Marken ausgestattet.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist die 196 m² große Dachterrasse, die mit neu verlegten Fliesen ausgestattet wurde. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer sowie über die gesamte Stadt.

Zum Angebot gehören außerdem ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie zwei Kellerräume. Die Residenz bietet zusätzlich private Parkmöglichkeiten für Gäste.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Garage
  • 1 Balkon 7 m²
  • 1 Balkon 3 m²
  • 1 Keller 4 m²
  • 1 Keller 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 41 m²
  • 1 Küche 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Barrierefreie Toilette 2 m²
  • 1 Barrierefreie Toilette 1 m²
  • 1 Flur 10 m²
  • 1 Halle 13 m²

Umgebung

  • Flughafen 35 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Aluminiumfenster
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Möbliert
  • Internet
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Portier
  • Alarmanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Miteigentumsgebühren 6000 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 58
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2390€ ~ 3250€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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