Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Pointe Croisette

  • Ref. 87444358
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 100.09 m²
  • 1.250.000 €

  • Contact

CANNES – MOURÉ ROUGE | OBERGESCHOSS | 3 SCHLAFZIMMER | TERRASSE 35 M² | MEERBLICK

1.250.000 €

Nur wenige Gehminuten von den beliebten Stränden von Mouré Rouge entfernt, in einer begehrten Wohngegend von Cannes, bietet diese elegante, 100 m² große Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, das zugleich ruhig und lichtdurchflutet ist und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung wurde sorgfältig komplett renoviert und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die hochwertige Ausstattung aus.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine perfekt integrierte offene Küche und geht nahtlos in eine bemerkenswerte, 35 m² große Terrasse über. Diese Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und besticht durch ein ausgesprochen mediterranes Ambiente, umgeben von Palmen und einer gepflegten Bepflanzung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, sodass Familie und Gäste unter hervorragenden Komfortbedingungen untergebracht werden können.

Die Wohnung besticht durch eine besonders ruhige Atmosphäre und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Stränden, den Geschäften und dem pulsierenden Leben von Cannes.

Eine große, ebenerdige Garage, die in dieser Gegend besonders geschätzt wird, sowie ein Keller runden diese Immobilie ab.

Eine seltene Wohnung auf dem Immobilienmarkt von Cannes, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Küche mit Essbereich 46 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Ankleidezimmer 0 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum
  • Bus
  • Läden / Geschäfte
  • Grundschule
  • TGV Bahnhof
  • Meer
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Strand
  • Taxi
  • Tennis

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien
  • Carport
  • Außenbeleuchtung
  • Fahrradraum
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 100.09 m²
  • Miteigentumsgebühren 600 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 1210€ ~ 1650€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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