Verkauf Wohnung Fréjus
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Verkauf Wohnung
Fréjus Fréjus Plage

  • Ref. 86834241
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 72.75 m²
  • 756.000 €

  • Contact

FRÉJUS: 3-Zi-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer

756.000 €

Diese Wohnung in absoluter Toplage direkt am Meer nur wenige Schritte vom Hafen von Fréjus entfernt, bietet einen spektakulären, unverbaubaren Meerblick aus jedem Zimmer. Das Panorama erstreckt sich von Saint-Raphaël bis Saint-Tropez und reicht bis zu den Ausläufern des Esterelgebirges.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf 72,75 m² einen hellen und großzügigen Wohnraum. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer – davon eines mit Einbauschränken –, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates WC.

Beide Schlafzimmer sowie die Küche haben Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Zur Immobilie gehören zudem zwei große Kellerräume sowie ein gesicherter Parkplatz.

Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe, und der Strand ist nur wenige Meter entfernt. Küche und Duschbad wurden vor einigen Jahren renoviert, und die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 27 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Keller 7 m²
  • 1 Keller 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 64 Kilometer
  • Autobahn 7 Kilometer
  • Bus 100 Meter
  • TGV Bahnhof 2 Kilometer
  • Golf 6 Kilometer
  • Meer 20 Meter
  • Strand 20 Meter
  • Hafen 100 Meter
  • Supermarkt 50 Meter

Service

  • Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Brandmeldeanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aluminiumfenster
  • Schiebefenster
  • Gemeinschaftsgarten
  • Digitalcode

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 72.75 m²
  • Grundsteuer 1489 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1500 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 17
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1260€ ~ 1720€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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