Verkauf Duplex Mandelieu-la-Napoule
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Verkauf Duplex
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • Ref. 86160932
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 56 m²
  • 495.000 €

  • Contact

MANDELIEU-LA-NAPOULE – Charmantes Duplex in Strandnähe mit sonniger Terrasse

495.000 €

In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den Geschäften entfernt, befindet sich dieses attraktive Duplex-Apartment von ca. 64 m² in einer kleinen, gepflegten Residenz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein offener Bürobereich (derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt), ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Alle Räume im Obergeschoss bieten Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Nur etwa 200 Meter vom Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienapartment an der Côte d’Azur.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohn-/Esszimmer 18 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 16 m²
  • 1 Patio 55 m²
  • 1 Balkon 12 m²

Umgebung

  • Flughafen 35 Kilometer
  • Stadtzentrum 350 Meter
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Meer 200 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
  • Strand 200 Meter

Service

  • Internet
  • Klimaanlage
  • Grill
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 56 m²
  • Grundsteuer 766 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1880 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 35
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022 : 990€ ~ 1400€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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