Vente Duplex Mandelieu-la-Napoule
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Vente Duplex
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • Réf. 86160932
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56 m²
  • 495 000 €

  • Contact

MANDELIEU-LA-NAPOULE : Duplex proche mer et commerces, avec bel espace extérieur

495 000 €

Niché dans une rue calme, ce duplex de 64 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet appartement, situé dans une petite copropriété, séduit par son patio-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur.

Le niveau au rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse et des WC invités.

À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre), une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec dressing intégré.

Toutes les pièces du premier étage s’ouvrent sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À seulement 200 m de la plage et des commerces/restaurants, cette propriété associe tranquillité et proximité des commodités. Un pied-à-terre idéal.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Patio 55 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Centre ville 350 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 200 mètres

Prestations

  • Internet
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges de copropriété 1880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 990€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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