Vente Duplex Mandelieu-la-Napoule
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Vente Duplex
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • Réf. 86160932
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56 m²
  • 495 000 €

  • Contact

MANDELIEU-LA-NAPOULE : Maison de village proche mer et commerces, avec bel espace extérieur

495 000 €

Nichée dans une rue calme, cette charmante maison de village de 64 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Facile à vivre, elle séduit par son patio-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur.

Rez-de-jardin : lumineux espace de vie, cuisine ouverte sur la terrasse, WC invités.

À l’étage : palier aménagé en bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre), salle de douche avec WC, et chambre principale spacieuse avec dressing intégré.

Toutes les pièces du premier étage s’ouvrent sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces/restaurants, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Un pied-à-terre idéal.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Patio 55 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Centre ville 350 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 200 mètres

Prestations

  • Internet
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges 1880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 990€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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