Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

  • Ref. 85975665
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 50.27 m²
  • 605.000 €

  • Contact

NIZZA – Carré d’Or: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit großer Terrasse

605.000 €

Im Herzen des prestigeträchtigen Carré d’Or in Nizza erwartet Sie diese lichtdurchflutete, hochwertig renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m², im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes gelegen. Ein echtes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 23 m².
Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet ein großes Wohnzimmer mit offener, stilvoll eingerichteter und voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Duschbäder mit WC sowie einen zusätzlichen Balkon.
Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Schritte zu Geschäften, Restaurants und Cafés – und nur 5 Gehminuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum Flughafen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Ein Kellerraum rundet dieses seltene Angebot ab.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 24 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 2 m²
  • 1 Flur 3 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Balkon 5 m²
  • 1 Keller 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 5 KM
  • Stadtzentrum 50 Meter
  • Strand 350 Meter
  • Straßenbahn 200 Meter

Service

  • Aufzug
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 50.27 m²
  • Grundsteuer 1280 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2224 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 38
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1362€ ~ 1844€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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