Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël
Verkauf Wohnung Saint-Raphaël

Verkauf Wohnung
Saint-Raphaël Centre Ville

  • Ref. 87352848
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 107.69 m²
  • 995.000 €

  • Contact

SAINT-RAPHAËL – TRIANGLE D’OR: Außergewöhnlicher Meerblick im legendären Winter Palace

995.000 €

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, innerhalb des prestigeträchtigen Winter Palace, einem architektonischen Meisterwerk der Belle Époque, bietet dieses außergewöhnliche Apartment einen spektakulären Blick auf das Meer. Im Jahr 2025 vollständig neu gestaltet, verbindet es modernes, klares Design mit einer zeitgemäßen Interpretation mediterraner Lebensart.

Bereits beim Betreten überzeugt das Apartment mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und seinen fließenden Linien. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich von nahezu 48 m², der von reichlich Tageslicht durchflutet wird. Ideal sowohl für gesellige Abende als auch für den täglichen Komfort, vereint er einen einladenden Wohnbereich, einen eleganten Essbereich und eine hochwertige, vollständig ausgestattete Küche. Die Liebe zum Detail zeigt sich bis hin zum hellen Eichenparkett im französischen Fischgrätmuster, das dem gesamten Interieur eine zeitlose und stilvolle Note verleiht.

Der private Bereich umfasst eine großzügige Master-Suite mit Zugang zu einem Balkon und herrlichem Meerblick. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum ergänzt den Grundriss und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Gästezimmer, maßgefertigtes Büro, Ankleidezimmer oder privater Wellnessbereich gestaltet werden.

Auch beim Komfort wurde an jedes Detail gedacht: eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung, maßgefertigte Fenster- und Türelemente, platzsparende Schiebetüren sowie eine integrierte architektonische Beleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Eine Lage von höchster Qualität: Alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Strände, renommierte Restaurants, der Hafen, Geschäfte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser äußerst begehrten Adresse an der Côte d’Azur.

Eine seltene Verbindung von historischem Glanz und zeitgenössischem Design – eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und zeitloser Eleganz.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 14 m²
  • 1 Schrank 0 m²
  • 1 Schrank 0 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 48 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Waschraum 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Keller 1 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Kilometer
  • Autobahn 7 Kilometer
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum
  • Kino 200 Meter
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten 300 Meter
  • Grundschule 300 Meter
  • Sekundarschule 500 Meter
  • Hort 150 Meter
  • Bahnhof 200 Meter
  • Busbahnhof 200 Meter
  • TGV Bahnhof 200 Meter
  • Golf 3 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 1 Kilometer
  • See 5 Kilometer
  • Arzt 100 Meter
  • Meer 50 Meter
  • Kongresszentrum 150 Meter
  • Park 150 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 150 Meter
  • Schwimmbad 300 Meter
  • Strand 50 Meter
  • Hafen 200 Meter
  • Hauptstrasse 50 Meter
  • Sportzentrum 500 Meter
  • Supermarkt 100 Meter
  • Taxi
  • Tennis 2 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 107.69 m²
  • Miteigentumsgebühren 3000 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 22
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024 : 780€ ~ 1060€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Benötigen Sie weitere Informationen?

  • Mélody LAU

    Mélody LAU Immobilienberaterin

    +33 7 45 04 98 76

    Region Var und die Küste zwischen Saint-Raphaël und der Bucht von Saint-Tropez. Gesprochene Sprachen: Englisch, Französisch, Kantonesisch und Mandarin.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.