Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël Centre Ville

  • Réf. 87352848
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 107.69 m²
  • 995 000 €

  • Contact

SAINT-RAPHAËL - Triangle d’Or : Vue mer d’exception au sein du légendaire Winter Palace

995 000 €

À moins de 50 mètres de la plage, au sein du prestigieux Winter Palace — chef-d’œuvre architectural de la Belle Époque —, cet appartement d’exception offre une vue mer spectaculaire. Entièrement réinventé en 2025, il incarne une vision moderne et épurée de l’art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité traversante et ses lignes fluides. Le cœur de la propriété offre près de 48 m² d’espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle. Pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du quotidien, il réunit un salon chaleureux, un élégant espace dinatoire et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le raffinement des finitions se retrouve jusque dans le parquet en chêne clair posé en point de Hongrie, qui apporte une touche chic et intemporelle à l’ensemble.

Côté nuit, le bien propose une somptueuse suite parentale prolongée par un balcon avec vue sur la mer. Une seconde pièce polyvalente complète l’agencement et peut être aménagée selon vos besoins en chambre d’amis, bureau sur mesure, dressing ou espace bien-être.

Le confort a été pensé dans les moindres détails : climatisation gainable réversible avec régulation indépendante, menuiseries sur mesure, portes à galandage et éclairage architectural intégré.

Un emplacement absolu : tout se fait à pied. Les plages, les tables prisées, le Vieux-Port, les commerces et la gare se trouvent à proximité immédiate de cette adresse parmi les plus convoitées de la Côte d’Azur.

Une signature patrimoniale rare, entre faste historique et design contemporain.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 1 m²

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 150 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètres
  • Lac 5 kilomètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 150 mètres
  • Parc 150 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 200 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 107.69 m²
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 780€ ~ 1060€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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