Ostaminen suunnitelmien perusteella eroaa selvästi valmiin asunnon ostosta. Aikataulu, takuut, kulut ja vastapuolet ovat toiset. Siksi uudiskohteita hoitaa meillä oma tiimi.
VEFA-kauppa kestää varauksesta avainten luovutukseen kahdesta kolmeen vuotta. Rakennustyön etenemistä, maksueriä, rakennuttajan takuita ja luovutusaikoja on seurattava. Tämä ei muistuta valmiin asunnon esittelyä, ja se edellyttää suoraa suhdetta alueen rakennuttajiin.
Olemme tehneet vuosia yhteistyötä Rivieran ja Varin rakennuttajien kanssa. Se antaa meille pääsyn kohteisiin heti myynnin alkaessa, usein ennen julkista markkinointia — eli silloin kun kerros, ilmansuunta ja näkymä ovat vielä valittavissa.
Meidän kauttamme ostaminen ei maksa ostajalle mitään ylimääräistä. Ilmoitettu hinta on rakennuttajan, ja palkkiomme tulee häneltä. Maksat saman summan ja saat rinnallesi henkilön, joka ajaa etuasi ja puhuu kieltäsi.
Rakennuttajan taloudellisen vakauden ja aiemmat kohteet. Vastaako neliöhinta aluetta. Takuut: valmistumistakuu, työn moitteettomuustakuu sekä kahden ja kymmenen vuoden takuut. Maksuerätaulukon. Ja arvioidut hoitokulut, jotka esitteissä on säännönmukaisesti arvioitu liian pieniksi.
Niin sanotut notaarikulut ovat uudiskohteessa 2-3 % hinnasta, vanhassa 7-8 %. 800 000 euron kaupassa ero on yli 40 000 euroa. Useimmissa kunnissa saa lisäksi osittaisen kiinteistöverovapautuksen kahdeksi ensimmäiseksi vuodeksi.
Neljä toimistoamme kattavat Nizzan, Antibesin, Cannesin ja Saint-Raphaëlin, rannikolta sisämaahan ja provencelaiseen Variin. Seuraamamme kohteet sijaitsevat pääosin tällä alueella.
Jos harkitset ostoa suunnitelmien perusteella, ota yhteyttä. Kerromme suoraan, vastaako kohde etsimääsi vai kannattaako katsoa vanhoja asuntoja.
Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA:lla ja siihen sovelletaan Googlen tietosuojakäytäntöä ja käyttöehtoja.