Vente Appartement Antibes
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Antibes

  • Réf. 85787387
  • 1 pièce
  • 25.78 m²
  • 160 000 €

  • Contact

ANTIBES - Rabiac Estagnol: Studio en rez-de-jardin dans une résidence avec piscine

160 000 €

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’Antibes, à proximité des commerces et d’un grand parc, découvrez ce studio en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence de standing construite en 2010 avec piscine, ce studio de 25,78 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte orienté ouest, ouvrant sur une terrasse de 12,45 m² et un jardin privatif de 15 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Investissement sécurisé : le studio est actuellement loué jusqu’au 28 février 2027, avec une assurance loyers impayés souscrite, garantissant des revenus locatifs fiables.

Garage en option : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 25 000 €, rare dans le secteur (le garage est actuellement loué avec le studio dans le cadre du bail en cours).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Jardin 15 m²
  • 1 Garage en option

Proximités

  • Aéroport 17 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 25.78 m²
  • Taxe foncière 638 € / an
  • Charges de copropriété 1176 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 516€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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